2024物业服务采购政府采.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业服务采购政府采

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立时间

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1服务概述

2.2服务具体内容

2.3服务范围界定

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2费用计算方式

3.3费用支付方式

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

4.2质量检验与评估

4.3质量问题处理

5.服务交付与验收

5.1服务交付方式

5.2验收程序与标准

5.3验收结果处理

6.保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权归属

6.3侵权责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充程序

10.3合同变更与补充的效力

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

11.3附件效力

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项效力

12.3其他约定事项变更

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同生效日期与期限

14.1合同生效日期

14.2合同期限

14.3合同续签与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体

本合同由甲方（物业服务采购政府）和乙方（物业服务供应商）共同签订，甲方为物业服务采购政府，乙方为物业服务供应商。

1.2合同订立时间

本合同订立时间为2024年X月X日。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至服务期限届满之日止。

2.服务内容与范围

2.1服务概述

乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准和规定的物业服务，确保甲方物业的安全、整洁、舒适和正常运行。

2.2服务具体内容

2.2.1日常物业管理：包括但不限于环境卫生、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等。

2.2.2安全管理：包括但不限于安保巡逻、门禁管理、消防管理、应急处理等。

2.2.3公共服务：包括但不限于车辆管理、停车场管理、电梯管理、维修服务等。

2.3服务范围界定

本合同服务范围限于甲方指定的物业项目，具体范围以甲方提供的物业项目清单为准。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限为自合同生效之日起至2026年X月X日止，共计两年。

3.2费用计算方式

乙方服务费用按照甲方提供的收费标准执行，具体费用计算方式为：

（1）基础服务费：按照物业面积计算，每月每平方米X元；

（2）增值服务费：根据实际提供的服务项目另行协商确定。

3.3费用支付方式

乙方服务费用每月支付一次，甲方应在每月X日前支付上月服务费用，支付方式为银行转账。

4.服务质量标准

4.1服务质量要求

乙方提供的服务质量应达到国家相关标准，满足甲方和业主的需求。

4.2质量检验与评估

甲方将定期对乙方提供的服务进行质量检验与评估，评估结果作为服务质量考核的依据。

4.3质量问题处理

如发现服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后X小时内进行处理，确保问题得到及时解决。

5.服务交付与验收

5.1服务交付方式

乙方应按照本合同约定的时间、地点和服务内容，向甲方交付物业服务。

5.2验收程序与标准

甲方将按照约定的验收标准对乙方提供的服务进行验收，验收合格后，甲方将签署验收合格证明。

5.3验收结果处理

如验收不合格，乙方应根据甲方提出的问题进行整改，并在规定时间内重新提交验收申请。

6.保密与知识产权

6.1保密义务

双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权归属

本合同中涉及的知识产权归乙方所有，甲方在使用过程中应尊重乙方的知识产权。

6.3侵权责任

如因甲方违反保密义务导致乙方知识产权受到侵害，甲方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

提交诉讼的，双方应遵守人民法院的诉讼程序，并积极配合法院审理。

8.3争议解决地点

如双方协商或诉