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2024版精选建筑工程施工总承包合同
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的与工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程内容
2.5工程总投资
3.合同工期与进度安排
3.1计划开工日期
3.2计划竣工日期
3.3进度节点安排
3.4工期延误责任
4.工程质量要求与验收标准
4.1质量等级要求
4.2质量验收程序
4.3验收标准及方法
4.4质量保证期
5.设计变更与工程洽商
5.1设计变更程序
5.2工程洽商程序
5.3变更及洽商费用承担
6.材料设备供应与管理
6.1材料设备供应方式
6.2材料设备质量要求
6.3材料设备验收程序
6.4材料设备储存与保管
7.工程款支付与结算
7.1工程款支付方式
7.2工程款支付节点
7.3结算方式与程序
7.4工程款支付违约责任
8.风险管理及保险
8.1风险管理原则
8.2保险种类与责任
8.3保险费用承担
8.4保险事故处理
9.环境保护与文明施工
9.1环境保护要求
9.2文明施工措施
9.3环保责任与处罚
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止程序
10.3合同解除及终止后的责任
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任条款
11.2争议解决方式
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
13.合同附件与补充条款
13.1合同附件清单
13.2补充条款内容
14.合同签署与见证
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人员
14.4合同见证单位及人员
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678
2.合同标的与工程概况
2.1工程名称
住宅小区建设项目
2.2工程地点
省市区路
2.3工程规模
占地面积：100,000平方米，总建筑面积：200,000平方米
2.4工程内容
包括住宅、商业、地下车库等建筑设施
2.5工程总投资
人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）
3.合同工期与进度安排
3.1计划开工日期
2024年1月1日
3.2计划竣工日期
2026年12月31日
3.3进度节点安排
土建工程：2024年3月31日前完成基础工程
结构工程：2024年9月30日前完成主体结构工程
装修工程：2025年6月30日前完成室内装修工程
验收交付：2025年12月31日前完成竣工验收并交付使用
3.4工期延误责任
若乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。
4.工程质量要求与验收标准
4.1质量等级要求
本工程质量等级为优良
4.2质量验收程序
施工单位自检
监理单位抽检
甲方组织验收
4.3验收标准及方法
按照国家相关质量验收规范及标准进行验收
4.4质量保证期
本工程质量保证期为五年
5.设计变更与工程洽商
5.1设计变更程序
甲方提出设计变更要求
设计单位进行设计变更
甲方确认设计变更内容
5.2工程洽商程序
乙方提出工程洽商请求
甲方组织相关部门进行讨论
双方达成一致意见并签订洽商协议
5.3变更及洽商费用承担
设计变更及工程洽商费用由双方根据实际情况协商承担
6.材料设备供应与管理
6.1材料设备供应方式
甲方负责提供材料设备清单，乙方负责采购供应
6.2材料设备质量要求
所有材料设备必须符合国家相关质量标准
6.3材料设备验收程序
乙方进行进场验收
监理单位进行抽检
甲方组织最终验收
6.4材料设备储存与保管
乙方负责材料设备的储存与保管，确保材料设备安全无损
8.材料设备供应与管理（续）
6.5材料设备价格
材料设备价格按照市场价格和合同约定执行，具体价格以采购合同为准。
6.6材料设备结算
材料设备结算依据采购合同、验收报告和实际用量进行。
6.7材料设备违约责任
若乙方未能按时供应材料设备，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。
9.工程款支付与结算（续）
7.1工程款支付方式
工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点和比例由双方协商确定。
7.2工程款支付节点
开工前支付合同总价款的1
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