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房屋租赁合同整栋楼出租8篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方整栋楼出租给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方整栋楼位于[房屋地址],建筑总面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该整栋楼,用于[承租用途]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。
2.支付方式:乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。
四、押金
乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在合同终止时退还。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠,甲方有权在押金中扣除相应费用。
3.乙方在租赁期间内,不得将房屋转租或分租给第三方。如需转让承租权,应事先征得甲方的书面同意。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋清洁干净,恢复房屋原状,并返还给甲方。如有损坏,应照价赔偿。
六、违约责任
1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求,应支付违约金[违约金金额]元给乙方。
2.乙方如未按合同约定支付租金或押金,应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还房屋。
3.乙方在租赁期内擅自转租或分租房屋,或未经甲方同意转让承租权,应支付违约金[违约金金额]元给甲方。甲方有权解除本合同,并要求乙方返还房屋。
4.租赁期满或合同终止时,乙方未将房屋清洁干净、恢复房屋原状并返还给甲方,应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时,甲方有权要求乙方继续返还房屋,并赔偿由此造成的损失。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止条件
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致解除合同后,本合同即行终止。但乙方应在合同终止后7日内返还房屋,并清理场地。逾期不返还房屋或不清理场地,甲方有权要求乙方继续返还房屋,并赔偿由此造成的损失。
3.本合同终止后,如甲乙双方有新的合作意向,可重新签订租赁合同。但双方应就租赁期限、租金、押金等条款进行协商确定。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
九、其他约定事项
1.甲方出租的房屋内已有设施及物品清单如下:[物品清单]。乙方在租赁期内应妥善保管和使用这些设施和物品。如有损坏或遗失,应及时通知甲方并照价赔偿。
2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设设施,应事先提交装修方案给甲方审批。未经甲方同意擅自装修或增设设施,由此造成的损失由乙方自行承担。同时,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿由此造成的损失。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋内的设施和物品返还给甲方。如有损坏或遗失,应照价赔偿。同时,乙方应保证房屋内外环境的清洁卫生和整洁有序。如有杂物或垃圾未清理完毕,甲方有权要求乙方继续清理并赔偿由此造成的损失。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如有违反本合同条款的行为发生,违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时,守约方有权要求违约方继续履行合同义务或赔偿由此造成的损失。
5.在履行本合同过程中产生的争议和纠纷应由甲乙双方友好协商解决。协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议和纠纷的问题所在。但诉讼期间双方应继续履行合同义务不影响正常的经营活动顺利进行下去为宜!
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方整栋楼出租给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于___________的房屋整栋楼出租给乙方,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年_______
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