逸景物业的服务合同7篇.docx

逸景物业的服务合同7篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（业主）：张三，身份证号码：12345678901，住址：北京市朝阳区，联系方式：12345678901。

2.乙方（物业服务企业）：逸景物业管理有限公司，统一社会信用代码：91100000000000001，注册地址：北京市西城区，联系方式：12345678901。

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

-住宅物业管理

-商业物业管理

-工业物业管理

-其他物业管理

2.物业服务期限：自合同签订之日起至2025年6月30日。

三、物业服务费用

1.甲方应按照以下标准支付物业服务费用：

-住宅：每平方米每月2.5元

-商业：每平方米每月3.5元

-工业：每平方米每月4.5元

-其他物业：每平方米每月1.5元

2.甲方应按月支付物业服务费用，于每月的第一个工作日向乙方支付。

四、物业服务质量

1.乙方应按照以下标准提供物业服务：

-住宅：每年进行一次公共区域清洁和维护

-商业：每季度进行一次公共区域清洁和维护

-工业：每月进行一次公共区域清洁和维护

-其他物业：每年进行一次公共区域清洁和维护

2.乙方应保证物业服务的连续性和稳定性，确保物业设施的正常运行和使用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交物业服务费用，并自逾期之日起按每日千分之一的比例支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.合同履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他约定的事项。

七、其他约定

1.甲方同意乙方在物业服务过程中使用共有部分进行必要的维修、维护和管理。甲方不得阻挠或妨碍乙方的正常服务活动。

2.乙方在提供物业服务过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得损害甲方的合法权益。

3.合同到期后，双方如需续签合同，应提前三个月进行协商。协商一致的，可以续签合同；协商不一致的，本合同到期后自动终止。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年6月30日

乙方（签字/盖章）：逸景物业管理有限公司

日期：2024年6月30日

篇2

甲方：逸景物业有限公司

乙方：业主委员会

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对逸景小区内的房屋、公共设施、设备等进行维护、修缮和保养，确保物业的正常使用。

2.甲方负责提供小区的清洁、绿化、治安、消防等服务，维护小区的公共秩序和安全环境。

3.甲方负责处理小区内的投诉和纠纷，及时回应业主的关切和需求。

4.甲方应积极配合乙方开展社区文化活动，丰富业主的文化生活。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为年，自合同签订之日起生效。

三、物业服务费用

1.乙方应按季度向甲方支付物业服务费用，具体金额根据逸景小区内的房屋面积和物业服务内容确定。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首期物业服务费用。

3.乙方应按时足额支付物业服务费用，如逾期支付，应按日计支付滞纳金。

四、物业服务标准

1.甲方应提供优质的服务，确保逸景小区内的房屋、公共设施、设备处于良好的运行状态。

2.甲方应定期对小区进行清洁、绿化、治安、消防等服务，确保小区的公共秩序和安全环境。

3.甲方应及时回应业主的投诉和纠纷，确保业主的合法权益得到保障。

4.甲方应积极配合乙方开展社区文化活动，丰富业主的文化生活。

五、违约责任

1.乙方未按时足额支付物业服务费用的，应按日计支付滞纳金。滞纳金的具体金额根据逾期支付的金额和逾期天数确定。

2.甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前30个工作日书面通知对方。变更或解除合同的理由应符合法律、法规的规定。

2.变更或解除本