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房产抵押双方借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于购买房产，甲方需将借款资金用于该用途，不得挪作他用。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_____万元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

三、利息及还款方式

1.利息：本次借款采用固定利率，年利率为_____%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

四、房产抵押

1.甲方将其名下的房产（具体信息详见附件）作为本次借款的抵押物。

2.乙方在借款期限内对该抵押物享有优先受偿权。

3.甲方在借款期限结束后或提前偿还本金并支付利息后，乙方应立即返还抵押物。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即偿还全部本金并支付利息。

2.甲方如未按照合同约定时间支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方立即偿还全部本金并支付利息。

3.乙方如未按照合同约定时间向甲方提供借款资金，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方在借款期间内不得将抵押物转让或出租给他人。如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。

2.乙方在借款期间内不得将抵押物转让或出租给他人。如需转让或出租，应事先取得甲方的书面同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的联系方式如下：

甲方：联系电话：_____，地址：_____；

乙方：联系电话：_____，地址：_____。

双方应确保以上联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。如因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失，由过错方承担赔偿责任。

6.乙方应在收到甲方还款后向甲方出具书面收据，并返还抵押物相关证件。如乙方未出具书面收据或未返还抵押物相关证件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方家庭装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%，由甲方按季支付利息。

2.还款方式：甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物

1.抵押物名称：甲方名下的位于XX市XX区XX街的房产。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.抵押期限：自本次借款之日起至甲方还清全部本息之日止。

六、权利义务

1.甲方应按时支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方提供借款，并有权要求甲方提供相应的抵押物作为担保。如乙方未按时提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。如乙方未履行监管职责，导致抵押物丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付应还款金额的千分之一作为违约金。

2.乙方如未按时提供借款，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付未提供借款金额的千分之一作为违约金