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2024版简单房屋租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方信息

2.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.附属设施及家具

6.1附属设施清单

6.2家具清单

7.房屋维护保养

7.1维修责任

7.2维修费用承担

8.租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同生效

13.合同附件

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋地址：________

房屋结构：________

房屋面积：________平方米

房屋用途：________

房屋产权：________

1.2租赁双方信息

甲方（出租方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（承租方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

第二条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币________元/月。

3.2支付时间

租金应于每月的________日前支付。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条租金调整

如遇政府相关政策调整租金，双方应按照调整后的租金标准执行。

第五条房屋使用

5.1使用范围

乙方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2使用限制

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及附属设施。

5.3维修责任

房屋内部设施及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条附属设施及家具

6.1附属设施清单

（此处附上附属设施清单，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。）

6.2家具清单

（此处附上家具清单，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子等。）

第七条房屋维护保养

7.1维修责任

甲方应负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋安全、适用。

7.2维修费用承担

因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。甲方维修保养费用按实际发生计算。

第八条租赁押金

8.1押金金额

租赁押金为人民币________元，乙方应在签订本合同之日支付。

8.2押金退还条件

租赁期满，房屋及附属设施无损坏且乙方按时支付租金，甲方应在乙方搬离后________个工作日内退还押金。

第九条违约责任

9.1违约情形

（此处列出违约情形，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租、房屋及附属设施损坏等。）

9.2违约责任承担

发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（此处列出合同解除条件，包括但不限于：甲方出售房屋、乙方违约、不可抗力等。）

10.2合同解除程序

合同解除前，双方应协商一致。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决程序

仲裁委员会受理仲裁申请后，应按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条其他约定事项

12.1不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。

12.2通知方式

本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式发送。

第十三条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同份数及效力

本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在租赁过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修服务机构等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在提供相关服务时，其责任限额应明确约定，并在合同中予以体现。

2.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质