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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版项目工程质保金

本合同目录一览

1.质保金概述

1.1质保金定义

1.2质保金用途

1.3质保金金额

2.质保金支付与退还

2.1质保金支付方式

2.2质保金支付时间

2.3质保金退还条件

2.4质保金退还程序

3.质保金监管

3.1质保金监管机构

3.2质保金监管方式

3.3质保金监管期限

4.工程质量标准

4.1工程质量定义

4.2质量检验标准

4.3质量不合格处理

5.工程保修期限

5.1保修期限定义

5.2保修期限计算

5.3保修期限延长

6.质保金与工程保修

6.1质保金与工程保修的关系

6.2质保金支付与工程保修的关系

6.3质保金退还与工程保修的关系

7.违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.合同附件

11.1附件一：工程质量标准

11.2附件二：质保金支付与退还流程

11.3附件三：违约责任认定标准

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地点

13.合同履行与监督

13.1合同履行期限

13.2合同履行地点

13.3合同履行监督

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同终止

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条质保金概述

1.1质保金定义

本合同项下的质保金是指乙方为保证工程质量，按照合同约定，在工程竣工验收合格后的一定期限内，预先支付给甲方的一定金额的资金。

1.2质保金用途

质保金用于在质保期内，因工程质量问题导致工程修复、加固或更换部分工程材料、构件等所需费用。

1.3质保金金额

质保金金额为工程合同价的5%，具体金额以合同签订时的工程合同价为计算依据。

第二条质保金支付与退还

2.1质保金支付方式

乙方应在工程竣工验收合格后30日内，向甲方支付质保金。

2.2质保金支付时间

质保金支付时间为工程竣工验收合格后的第31天。

2.3质保金退还条件

在质保期内，若工程质量合格，乙方无违约行为，甲方应在质保期满后的30日内无息退还质保金。

2.4质保金退还程序

乙方应在质保期满前15日向甲方提出退还质保金的书面申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内退还质保金。

第三条质保金监管

3.1质保金监管机构

质保金由甲方指定的第三方监管机构进行监管。

3.2质保金监管方式

监管机构对质保金的使用情况进行定期审查，确保质保金专款专用。

3.3质保金监管期限

质保金监管期限为质保期内的全部时间。

第四条工程质量标准

4.1工程质量定义

工程质量是指工程在施工和使用过程中，满足设计要求和使用功能，达到预定质量等级的要求。

4.2质量检验标准

工程质量检验按照国家标准、行业标准及合同约定进行。

4.3质量不合格处理

若工程质量不合格，乙方应按照合同约定进行修复或更换，直至达到合格标准。

第五条工程保修期限

5.1保修期限定义

保修期限是指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。

5.2保修期限计算

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限按照合同约定执行。

5.3保修期限延长

因不可抗力或甲方原因导致工程延期交付，保修期限相应延长。

第六条质保金与工程保修

6.1质保金与工程保修的关系

质保金是乙方对工程质量承担保修责任的资金保障。

6.2质保金支付与工程保修的关系

质保金支付与工程保修同时生效，质保金退还与工程保修解除同步进行。

6.3质保金退还与工程保修的关系

质保金退还后，乙方不再承担工程保修责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向有管辖权的人民法院提交书面起诉状及有关证据材料。

8.3争议解决机构

除上述诉讼方式外，双方也可约定仲裁解决争议，仲裁机构应为由双方共同选定或依法指定的仲裁委员会。

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照约定的条款执行。

9.2合同