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物业股权抵押合同【标准范本】7篇

篇1

本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日在[城市]签订：

抵押方（以下简称“甲方”）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权方（以下简称“乙方”）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有[物业名称]的股权，且乙方希望以抵押方式借款给甲方，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、抵押物业及股权描述

1.甲方所拥有的[物业名称]位于[具体地址]，该物业已取得房屋所有权证书，证书编号为：XXXX。

2.甲方在该物业中拥有XX%的股权，股权价值经双方认可为[具体金额]元。

二、抵押目的

甲方因[具体用途]需要，向乙方借款[具体金额]元，借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物的价值评估

1.甲方委托[评估机构名称]对抵押物业及股权进行了价值评估，评估报告编号为：XXXX。

2.经评估，抵押物业及股权的总价值为[具体金额]元。

四、抵押权的设立

1.乙方同意在甲方提供相应担保的情况下，将借款[具体金额]元支付给甲方。

2.甲方应在收到借款后的XX个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

3.抵押登记费用由甲方承担。

五、抵押物的保管和使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物业及股权，并负责日常维护和保养。

2.甲方不得擅自处分抵押物业及股权，如需转让或设定其他物权，应事先取得乙方的书面同意。

3.乙方有权随时了解抵押物业及股权的状况，甲方应予以配合。

六、抵押权的实现

1.若甲方未能按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物业及股权，以实现抵押权。

2.处置抵押物业及股权所得的款项，应首先用于偿还借款本金及利息，剩余部分应返还给甲方。

3.若处置抵押物业及股权所得款项不足以偿还借款本金及利息，乙方有权向甲方继续追偿。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以所持物业公司股权作抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币_________元。

2.借款用途：用于公司经营。

3.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、抵押物详情

1.抵押物名称：物业公司股权

2.抵押物价值：经双方协商，确定抵押物价值为人民币_________元。

3.抵押物状况：甲方已将抵押物在相关机构进行质押登记，并已将相关权利证书交付给乙方。

三、抵押担保范围

1.本金：人民币_________元。

2.利息：自借款发放之日起，按中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

3.违约金：如甲方未能按时还款，需支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币_________元。

4.损害赔偿金：因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方需赔偿乙方的损失。

四、抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险金额需覆盖抵押物的全部价值，保险期限需覆盖借款期限。

3.甲方需将保险单及相关权利证书交付给乙方，并办理相关质押登记手续。

五、权利义务

1.甲方需按时支付利息及偿还本金，如未能按时还款，需提前告知乙方，并与乙方协商解决方案。

2.乙方需按时发放借款，并有权监督甲方的借款使用情况及经营状况。

3.在借款期限内，甲方不得擅自转让或处置抵押物，如需转让或处置，需提前告知乙方，并与乙方协商解决方案。

4.在借款期限内，乙方有权对抵押物进行价值评估，如认为抵押物价值减少的，有权要求甲方进行价值恢复或提供其他担保。

六、违约责任

1.甲方如未能按