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二零二四年美容店租赁合同的房屋出租条款

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁用途

4.1租赁房屋用途限制

4.2租赁房屋使用要求

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.房屋保险

6.1保险购买要求

6.2保险理赔流程

7.房屋转让

7.1出租人转让房屋权利

7.2承租人转让租赁权利

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同条件

8.2承租人提前解除合同条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1房屋押金

12.2房屋验收

12.3房屋退租后的返还

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

租赁房屋建筑总面积为X平方米，具体房间布局和面积分配详见附件。

1.3房屋现状

租赁房屋现状为层建筑，房屋结构为，内外装修状况为。租赁房屋水、电、燃气等公共设施设备齐全，能够满足正常办公和生活需求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应于租赁期满前一个月内签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可签订续约协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月人民币X元整（大写：人民币X元整），租金共计为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前十五天内支付租金。

3.3租金支付账户

承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

4.租赁用途

4.1租赁房屋用途限制

承租人租赁该房屋仅限于从事X（具体用途）业务，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2租赁房屋使用要求

承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得损害相邻业主的合法权益。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和安全，确保房屋设施设备正常运行。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，如水电费、灯泡更换等。

6.房屋保险

6.1保险购买要求

承租人应自行购买相应的房屋保险，保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。

8.提前解除合同

8.1出租人提前解除合同条件

出租人在租赁期内提前解除合同的，应提前三个月通知承租人，并支付承租人一个月的租金作为违约金。

8.2承租人提前解除合同条件

承租人在租赁期内提前解除合同的，应提前六个月通知出租人，并支付出租人两个月租金作为违约金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间限制

双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过期限的，视为双方放弃争议解决。

11.法律适用

11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1房屋押金

承租人应向出租人支付人民币X元整（大写：人民币X元整）作为租赁押金。租赁期满后，如无损坏或遗失，押金无息退还。

12.2房屋验收

租赁开始前，双方应共同进行房屋验收，填写房屋验收单，确认房屋及附属设施的完好状态。

12.3房屋退租后的返还

租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如承租人未按照约定交还房屋，应支付逾期使用费。

13.附件

13.1房屋照片

本合同附件包含租赁房屋的照片，用于确