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上海巿郊区房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。该房屋由甲方负责维修和保养，确保房屋的正常使用。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权，并需按时向甲方支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期限内履行合同条款。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、维修和保养

1.维修：租赁期限内，甲方负责维修房屋，确保房屋的正常使用。乙方需及时报告房屋出现的故障或问题，甲方将在接到报告后尽快维修。

2.保养：乙方需定期对房屋进行保养，保持房屋的清洁和整洁。租赁期满后，乙方需将房屋恢复到租赁前的状态。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定维修和保养房屋，导致房屋无法正常使用的，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反其他合同条款的，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、合同终止

1.双方协商解除：甲乙双方可以协商解除租赁合同。协商一致的，双方需签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。

2.法定解除：有下列情形之一的，甲方可以解除租赁合同：

（1）乙方未按时支付租金或违反其他合同条款的；

（2）房屋因不可抗力或其他原因无法正常使用的；

（3）其他符合法定解除情形的。

3.租赁期满：租赁期满后，双方需签订书面协议，明确是否续租或解除租赁合同。如需续租，双方需重新协商租赁条件和租金等事宜。

八、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守中国的法律法规和相关规定。

九、其他条款

1.保密条款：甲乙双方应对租赁合同的履行过程中涉及对方的商业机密、个人隐私等信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

2.不可抗力条款：如因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致房屋无法正常使用或双方无法履行合同的，双方应协商解决方案。

3.通知条款：甲乙双方需确保在合同变更或解除时及时通知对方，并确保通知的方式和内容符合法律法规的规定。

4.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海巿郊区，具体地址为：_____________________。

2.房屋结构为：_____________________。

3.房屋面积为：_____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）。

3.如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。

四、租赁押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币_____元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返