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商铺楼房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺楼房出租给乙方，该商铺楼房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺楼房用于经营，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为元/月，共计元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应向甲方支付保证金元，作为租赁期间的履约保证金。

4.2乙方应将租赁物内的家具、设备、商品等物品清单提交给甲方，作为抵押物。抵押物价值元。

4.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还租赁物，并恢复租赁物原状。如乙方未能如期返还或未能恢复租赁物原状，则应承担相应的违约责任。

五、维修及保养

5.1租赁期间，乙方应负责租赁物的维修及保养工作。如因乙方未履行维修及保养义务造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方有权对租赁物的维修及保养工作进行监督和检查，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途或擅自转租给第三方使用的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如未能如期返还租赁物或未能恢复租赁物原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

7.1租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。

7.2双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺楼房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的商铺楼房出租给乙方，该商铺楼房的面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺楼房用于经营，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺楼房，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将商铺楼房交付给乙方，并保证房屋的结构完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺楼房返还给甲方，并保证房屋的结构完好。如乙方有损坏房屋的行为，应负责修复。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权提前解除合同。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]