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土地转让合同事项5篇

篇1

土地使用权转让合同

本合同双方当事人：

出让方（甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

受让方（乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条土地使用权的基本情况

本次转让的土地使用权位于[具体位置]，地号为[地号]，用途为[用途]，使用权面积为[面积]平方米。该土地使用权已经取得了《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》，编号分别为[证件编号]。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商一致，本次土地使用权转让价格为[价格]元人民币。该价格包括土地使用权、地上建筑物及附属设施等全部权益。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。甲方应在收到款项后出具合法有效的收款凭证。

第三条土地使用权转让的生效要件

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.乙方支付完转让款项后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。

3.甲乙双方应在本合同生效后[办理时间]内，共同向相关部门申请办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权转让的合法有效性。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权进行处分。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权过户至乙方名下。

（3）甲方应保证转让的土地使用权上无任何抵押、查封等权利负担。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款项。

（2）乙方在支付完转让款项后，应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

（3）乙方应保证在受让土地使用权后，遵守相关法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条适用法律和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国的法律、法规。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[出让方名称]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

签字日期：[签字日期]

乙方（受让方）：[受让方名称]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

签字日期：[签字日期]

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关手续的办理。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.转让价格为人民币_________元，乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付完毕。

3.甲方应确保该土地使用权没有任何纠纷、抵押、查封等限制转让的情况，如存在上述情形，甲方应负责解决并承担相关费用。

4.乙方应确保按照相关法律法规的规定使用该土地，不得擅自改变土地用途。

三、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定交付土地使用权，则乙方有权要求甲方返还已支付的转让费用，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未能按照本合同约定支付转让费用，则甲方有权要求乙方