二零二四年通用旅游景区商铺租赁合同模板.docx

二零二四年通用旅游景区商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.商铺使用与管理

4.1承租人使用要求

4.2商铺管理规则

4.3商铺维修责任

5.合同解除与终止

5.1提前解除合同条件

5.2合同终止条件

5.3解除合同通知期限

6.违约责任

6.1承租人违约责任

6.2出租人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2法律解释

9.其他条款

9.1合同的修改与补充

9.2合同的转让

9.3保密条款

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

11.双方信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期记录

14.1合同签署日期

14.2合同备案日期

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2保险费用

第六条转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

第七条合同终止和解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同的条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条适用法律

12.1适用法律

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于二零二四年通用旅游景区的主街道上，具体位置为东经度分，北纬度分。商铺面临景区主要入口，人流量大，位置优越。

1.2商铺面积

商铺的使用面积为平方米，具体界限以商铺平面图为准。

1.3商铺用途

承租人只能将商铺用于经营与旅游相关的商品或服务，不得用作其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如无提前解除合同或合同终止情况，租赁期自动延长一年，最多延长两次。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据市场情况协商确定新的租金金额及其他条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的年度租金为人民币万元整，租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每半年结束后的十日内支付当期租金。

3.3租金支付账户信息

户名：

账号：

开户行：

4.商铺使用与管理

4.1承租人使用要求

承租人应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和外观。

4.2商铺管理规则

承租人应遵守景区的管理规定，维护商铺及景区的整洁和秩序。

4.3商铺维修责任

承租人应对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。如遇重大维修，需经双方协商一致后方可进行。

5.合同解除与终止

5.1提前解除合同条件

任何一方提前解除合同，应提前六个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）一方严重违反合同约定，对方有权立即解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

5.3解除合同通知期限

如双方同意解除合同，应提前六个月书面通知对方。

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

商铺位于景区内，具体位置详见附件一。商铺面积为平方米，具体面积以附件二为准。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

1.3租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年月日，租赁结束日期为20年月日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月元，按年支付。

2.2租金支付期