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商业街店铺产权租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街店铺产权租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于XX市XX区的商业街店铺产权租赁给乙方使用。该店铺产权包括商铺及其附属设施，具体以甲方提供的房产证和土地使用证为准。

2.乙方承诺租赁该店铺产权用于合法经营，不得从事违法、违规活动。如乙方需改变租赁用途，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺产权返还给甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体为：每月/每季度/每半年/每年支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供合法有效的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方同意将租赁物作为抵押物，为乙方向甲方提供抵押担保。抵押担保的范围包括但不限于租金、利息、违约金等全部费用。

五、维修及保养义务

1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复或更换。

2.乙方应协助甲方进行租赁物的维修及保养工作，并提供必要的支持和配合。如因乙方原因导致租赁物损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或故障，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方同意，在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将店铺产权返还给甲方，并保证其处于良好状态。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿甲方因此造成的损失。

2.双方同意，在合同解除或终止时，乙方应将其在租赁物内的财产全部搬离，并恢复原状。如乙方未能及时搬离或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.双方同意，在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期间，甲方有权对租赁物进行出售或抵押等处置行为，但应提前通知乙方，并保障乙方的优先购买权或承租权。如因甲方处置行为导致乙方无法继续承租的，甲方应承担相应的违约责任及赔偿乙方因此造成的损失。

2.双方同意，在租赁期间，如因不可抗力等因素导致租赁物无法继续使用的，双方应协商解除合同或变更租赁条件。如因乙方原因导致租赁物无法继续使用的，乙方应承担相应的违约责任及赔偿甲方因此造成的损失。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街店铺产权租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于[XXXXX]的商业街店铺产权租赁给乙方使用。该店铺产权包括建筑面积为[平方米]的建筑物及其附属设施。

2.乙方承诺租赁该店铺产权的目的是为了从事商业经营活动，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺产权返还给甲