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2024版的房屋买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权情况

2.5房屋配套设施

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收违约责任

5.房屋过户与产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移时间

5.3产权转移费用

5.4产权转移违约责任

6.房屋权利瑕疵保证

6.1出卖人保证

6.2买受人保证

6.3违约责任

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费缴纳方式

7.4税费缴纳违约责任

8.房屋使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

9.4违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效时间

12.4合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖协议书

13.3附件三：房屋验收报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：

1.1.2出卖人住所：

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：

1.2.2买受人住所：

1.2.3买受人法定代表人：

1.2.4买受人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市县：

2.1.2街道地址：

2.1.3楼号：

2.1.4房号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋用途

2.3.1住宅：

2.3.2商业：

2.3.3办公：

2.4房屋产权情况

2.4.1产权证号：

2.4.2产权性质：

2.5房屋配套设施

2.5.1供水：

2.5.2供电：

2.5.3供暖：

2.5.4通讯：

2.5.5卫生间：

2.5.6厨房：

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价金额：

3.1.2金额大写：

3.2付款方式

3.2.1首付比例：

3.2.2首付金额：

3.2.3首付时间：

3.2.4剩余款项支付方式：

3.3付款时间节点

3.3.1首付时间：

3.3.2剩余款项支付时间：

3.4付款违约责任

3.4.1违约金比例：

3.4.2违约金支付时间：

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1交付时间：

4.2房屋验收标准

4.2.1验收标准：

4.3验收程序

4.3.1验收步骤：

4.3.2验收人员：

4.4验收违约责任

4.4.1验收不合格处理：

4.4.2违约金比例：

5.房屋过户与产权转移

5.1过户手续

5.1.1需办理的手续：

5.2产权转移时间

5.2.1产权转移时间：

5.3产权转移费用

5.3.1费用种类：

5.3.2费用承担主体：

5.4产权转移违约责任

5.4.1违约金比例：

6.房屋权利瑕疵保证

6.1出卖人保证

6.1.1出卖人保证房屋权属清晰：

6.2买受人保证

6.2.1买受人保证支付房屋价款：

6.3违约责任

6.3.1违约情形：

6.3.2违约责任承担方式：

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.1.1所需缴纳的税费：

7.2税费承担主体

7.2.1税费承担方：

7.3税费缴纳方式

7.3.1缴纳方式：

7.4税费缴纳违约责任

7.4.1违约金比例：

8.房屋使用与维护

8.1使用规定

8.1.1买受人应按照房屋的规划用途使用房屋。

8.1.2买受人不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.1.3买受人应遵守物业管理规定和住宅小区的规章制度。

8.2维护责任

8.2.1买受人负责房屋的正常维护和保养。

8.2.2房屋内的设施设备损坏，买受人应及时维修或更换。

8.3违约责任

8.3.1买受人如违反使用规定，应承担相应的违约责任。

8.3.2买受人如未履行维护责任，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出