2024版百货商店房屋出租合同.docxVIP

2024版百货商店房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的使用性质

2.3房屋的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付周期

4.2租金调整方式及时间

4.3支付方式及时间

5.房屋的维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.房屋的装修与改造

6.1装修及改造的审批

6.2装修及改造的注意事项

7.水电费用

7.1水电费用的计算方式

7.2水电费用的支付方式

8.物业管理费

8.1物业管理费的计算方式

8.2物业管理费的支付方式

9.保险责任

9.1出租方的保险责任

9.2承租方的保险责任

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的生效与解除

13.1合同生效的条件

13.2合同解除的条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方法定代表人：_______

联系电话：_______

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.2房屋的使用性质

房屋用途：_______

2.3房屋的附属设施

附属设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限的延长及缩短

租赁期限的延长需提前_______天书面通知对方，双方协商一致可延长租赁期限；租赁期限的缩短同样需提前_______天书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金数额及支付周期

租金数额：_______元/月

支付周期：每月_______日前支付当月租金。

4.2租金调整方式及时间

租金调整方式：根据市场行情及双方协商，每_______年调整一次租金。

4.3支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：每月_______日前。

5.房屋的维修责任

5.1出租方的维修责任

房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修由出租方负责。

5.2承租方的维修责任

房屋内部设施的维修由承租方负责。

6.房屋的装修与改造

6.1装修及改造的审批

承租方进行装修或改造前需书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

6.2装修及改造的注意事项

装修或改造过程中，承租方需遵守相关法律法规，确保施工安全，不得影响房屋结构及他人正常使用。

7.水电费用

7.1水电费用的计算方式

水电费用按实际使用量计算，由承租方支付。

7.2水电费用的支付方式

水电费用与租金一同支付，每月_______日前支付当月水电费用。

8.房屋的维修责任

8.1出租方的维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、地基基础、承重墙、屋顶、外墙等房屋安全部分的维修和保养。

8.1.2出租方负责房屋公共设施、水电供应系统的维修和保养，确保承租方正常使用。

8.1.3房屋设施设备损坏或故障，如空调、热水器、冰箱等，出租方应在接到承租方通知后_______小时内进行维修或更换。

8.2承租方的维修责任

8.2.1承租方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养。

8.2.2承租方在使用过程中造成的房屋损坏，除不可抗力因素外，由承租方负责修复或赔偿。

8.2.3承租方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并确保装修或改造不影响房屋结构安全。

9.房屋的装修与改造

9.1装修及改造的审批

9.1.1承租方需提交装修改造方案，包括设计图纸、施工计划等，供出租方审批。

9.1.2出租方应在_______日内对装修改造方案进行审批，如同意，承租方方可进行装修或改造。

10.水电费用

10.1水电费用的计算方式

10.1.1水电费用按实际使用量计算，由承租方支付。

10.1.2水电计量方式采用_________