二零二四年门面房转租合同示范文本.docx

二零二四年门面房转租合同示范文本

本合同目录一览

第一条租赁物品及面积

1.1物品描述

1.2面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条转租事项

4.1转租定义

4.2转租条件

4.3转租通知期限

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

第六条维修责任

6.1租赁物的维修责任

6.2维修费用承担

第七条保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条转租禁止事项

8.1禁止事项

8.2违规处理

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件说明

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及面积

1.2面积确认：租赁物品的总面积为【面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起算，至【结束日期】结束。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物品的租金为每月人民币【金额】元整。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付时间】内支付当期租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，账户信息如下：【账户信息】。

第四条转租事项

4.1转租定义：在本合同有效期内，乙方如需将租赁物品转租给第三方，应提前【通知期限】天书面通知甲方。

4.2转租条件：乙方转租时，应确保第三方符合甲方对租赁物品使用的相关要求，并承担因此产生的一切责任。

4.3转租通知期限：乙方转租时，应提前【通知期限】天书面通知甲方。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围：乙方只能将租赁物品用于【使用范围】，不得擅自改变租赁物品的用途。

5.2使用要求：乙方在使用租赁物品时，应遵守国家的相关法律法规，爱护租赁物品，合理使用，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

第六条维修责任

6.1租赁物的维修责任：在租赁期内，租赁物品的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2维修费用承担：如租赁物品发生故障或损坏，需进行维修，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内进行维修。维修费用按照【费用承担方式】进行承担。

第七条保险责任

7.1保险购买：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件的保险，并确保甲方为第一受益人。

7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。

第八条转租禁止事项

8.1禁止事项：乙方不得将租赁物品整体或部分转租给第三方，不得进行违法经营活动，不得利用租赁物品从事危害公共安全、公共卫生、环境保护等方面的活动。

8.2违规处理：如乙方违反本合同规定进行转租或从事其他违法活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【通知期限】天书面通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元整。

第十条违约责任

10.1违约行为：乙方逾期支付租金、违反本合同其他条款的行为均视为违约。

10.2违约责任承担：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【金额】元整，并有权要求乙方立即腾退租赁物品。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【法院名称】。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同附加条款如下：【附加条款内容】。

13.2附件说明：本合同附件包括：【附件名称】。

第十四条合同的签署

14.1签署日期：本合同于【日期】签订。

14.2签署地点：【签署地点】。

14.3签署人信息：

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三