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办公房房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2免责条款

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：房屋现状说明

11.2附件二：房屋使用规则

11.3附件三：租金支付明细

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：房屋现状说明

13.2附件二：房屋使用规则

13.3附件三：租金支付明细

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：__________________

出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：__________________

承租方联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：在租赁期限内，如双方协商一致，可对租赁期限进行调整，调整后的租赁期限应在本合同中明确记载。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付____元滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2使用限制：房屋内不得存放易燃易爆物品，不得进行违法活动。

5.3维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币____元整，于签订合同当日一次性支付。

6.2押金金额：人民币____元整，于签订合同当日一次性支付。

6.3退还条件：合同期满且房屋及设施无损坏的情况下，保证金和押金在承租方搬离房屋后____个工作日内无息退还。

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致合同无法履行或履行困难的情形。

7.2免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1)承租方未按约定支付租金或滞纳金；

2)承租方擅自改变房屋结构或用途；

3)承租方利用房屋进行违法活动；

4)出租方因房屋需要自行使用，且提前____个月通知承租方。

1)出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

2)出租方擅自提高租金；