规范的个人租房合同范本5篇.docx

规范的个人租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋格局：XXXX。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金；

2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的XX日。乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、押金及退还方式

1.押金标准：乙方需向甲方缴纳押金XX元；

2.退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，且办理了退房手续，甲方应在XX个工作日内将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意；

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋的整洁、卫生和安全。如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.邻里关系：乙方应和睦相处，遵守社区规定，尊重邻居的合法权益。如因乙方的不当行为引起邻里纠纷，乙方应自行承担解决的责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）擅自装修、装饰房屋；

（3）未按时支付租金或押金；

（4）损坏房屋或设施；

（5）引起邻里纠纷且未自行解决。

2.赔偿标准：如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）擅自改变房屋的结构或用途，需支付违约金XX元；

（2）擅自装修、装饰房屋，需支付违约金XX元；

（3）未按时支付租金或押金，需支付违约金XX元；

（4）损坏房屋或设施，需按照实际损失进行赔偿；

（5）引起邻里纠纷且未自行解决，需支付违约金XX元。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方可以协商终止合同。如需终止合同，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退房手续；

2.合同解除条件：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期未支付租金或押金超过XX个月的；

（2）乙方擅自改变房屋的结构或用途的；

（3）乙方擅自装修、装饰房屋的；

（4）乙方损坏房屋或设施严重影响到甲方的合法权益的；

（5）乙方引起邻里纠纷且未自行解决的。如有以上情形之一，甲方有权要求乙方立即退房，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决；

2.管辖法院：如因本合同引起的争议需要诉讼解决，应由甲方所在地法院管辖。

篇2

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋位置、面积

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.该房屋租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金为每月_________元，每半年支付一次，具体付款时间为每半年的第_____个月。

2.乙方需向甲方支付房屋押金_________元，押金在合同期满后退还。

三、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方