2024新玥公馆地产项目年度推广计划方案-101P.pptx

特房 ·新玥公馆

2024年度推广 策 略;对外。;软文：《中芯生活观｜在新玥公馆，看见环东中芯生活的答案》

规划内容：

①中芯地段，诞生中芯封面

②中芯即繁华，住在中芯近享配套才读懂城市繁华

③中芯即财富，抢手的房子只在中芯

④中芯即便利，家门口的地铁站通达全岛;新玥拼购节城市理想家

环东CBD芯·五缘实验（同安校区）旁·准现房·今年买今年住;一期1B楼栋团购专享季

拼到访｜三人及以上成团到访售楼处人均精美好礼一份

拼惊喜｜成功认购即享砸金蛋，100%赢取品牌家电

拼成交｜拼团成交额外再享5000元车位抵用券

拼优惠｜三人及以上成团认购享超低优惠价;活动预热三宫格参考：;;配合炒作视频;传播重点2：（2月） 新年焕新，一期1#楼栋再包装;;;焕新炒作，视频配合——;焕新炒作，软文配合——;媒体矩阵话题建立——;新售楼处开放;事件营销，开放当天环东实景打卡——;安排演艺人员在环东人流集中商圈/地标手举项目信息，扩展售楼处焕新开放信息。;活动执行，草莓熊登“鹭”计划——;活动执行，草莓熊人偶全城快闪——;活动执行——;发布活动预告系列稿，引起全城对草莓熊事件的关注，并预告时间地点。;传播重点3：（3月）项目现房价值炒作;项目交房事件营销;;动作一： 「来新玥交个朋友」春日躺“营”计划;动作二： 「和未来交份答卷」 与业主共创《时间的答案》交付宣传;动作三：「和业主交付美好」交房仪式感;动作四：「和抖音 抖个出彩」;动作五：「和小红书打卡美好」;

知己变邻居

让朋友圈变成生活圈

感情好/住得近/享更多

老带新成交享每套3.5万元奖励

新玥友邻计划升级;第二阶段：即时享受现房价值;5.5快住现房节;快

是生活所需一步到位

五缘实验学校同安校区就在家门口家门口的双mall生活（爱琴海购物公园

欧丽洛雅家居广场）

icon：快住现房节

建筑面积约82-129㎡CBD央区现房

精智人居交付在即

基础信息;01、现住房;02、现生活;03、现服务;入住的业主证言;通过现房价值释放，带出一期1#价值加推释放

价值线全新释放，进一步夯实产品价值，促进余货去化;一期1#A楼栋再超越;对望学府 中轴藏品;

【对望学府】

【环东之芯】

新玥公馆一期1A楼栋;户型价值解析：82㎡户型价值;软文解析价值，炒热舆论;;

颜值力

星月主题景观园林八大场景生活体验

诗意生活自此抵岸

建筑面积约82-129㎡精智人居今年买今年住基础信息;新玥公馆·城市串门计划;新玥公馆·萌宠计划;第三阶段：项目住宅清盘行动;项目清盘;特惠四重礼抢房真给利

结合年终促销，以新玥公馆清盘行动，进行年终大促落地。

定制礼｜到访售楼处即可领取定制礼品一份

特惠礼｜每天1套特价房源

惊喜礼｜认购砸金蛋，赢5000元车位抵扣券

认购礼｜老业主专属特惠房源，推荐认购房款立减;玥光行动-严选计划系列推广;玥光行动-插画风系列炒作;你有一个新玥公馆的宠粉大礼包，请查阅！！

在项目展示页内，选择任意三张项目照片

先后点击项目图标，并完成项目信息预览

每张图对应随机不同礼品，完成预览后即可进入抽奖页面，即可赢取宠粉大礼包;玥光行动-飞盘潮玩节;售楼处包装建议-——;业主维系礼品创意建议-——;第四阶段：车位价值炒作、项目清盘;人车分流，自动识别访客车辆，智慧管理安全放心。;

夏日侵袭损耗由内而外

别拿小钱不当财之维修费

有车位：爱车内饰正常磨损维修4年维修一次

每次约800元

无车位：极端天气加剧损耗，维修加倍每次

约2400元

Icon:新玥公馆4S车位管家体系价值稳定Stabilize车辆安全Safe省时高效Save管理服务Service

+车位信息;

此时不省待何时

工资龟速上涨物价飞速飙升

买在当下，刻不容缓

Icon:莱昂公馆4S车位管家体系价值稳定Stabilize车辆安全Safe省时高效Save管理服务Service

+车位信息;促销活动;给利狂欢钜惠来袭;创意车位大赏;活动建议：;清栋活动;新玥清盘季;橙意满满·美好归家;橙心到访：到访即送甜蜜橙礼

认购橙交：成交即送精美豪礼

全橙特价：每天X套特价房，暖心安家

真橙钜惠：一次性购房享受额外优惠

橙意推荐：推荐成交享现金奖励

橙就好礼：老师购房享额外优惠;橙意满满·以橙相待;橙心橙意·美好兑现;橙心橙意·美好兑现;橙心橙意·童心同行;END