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别墅庄园物业管理装修合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同地点

2.物业管理范围

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务时间

3.装修管理事项

3.1装修申请程序

3.2装修范围及限制

3.3装修施工标准

3.4装修验收程序

3.5装修费用及支付方式

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费计费方式

4.3物业管理费缴纳时间及方式

4.4物业管理费调整机制

5.物业维修与养护

5.1常规维修养护

5.2紧急维修处理

5.3维修养护费用承担

5.4维修养护记录

6.安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3安全隐患排查及整改

6.4事故处理及责任追究

7.服务质量监督

7.1服务质量考核标准

7.2考核结果及处理措施

7.3业主投诉处理程序

7.4业主满意度调查

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

8.4合同解除与终止后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究程序

11.合同附件

11.1装修图纸及设计文件

11.2物业管理服务协议

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的责任

14.其他

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

a)甲方（别墅庄园物业管理方）名称：__________________

b)甲方地址：__________________

c)甲方联系人：__________________

d)甲方联系电话：__________________

e)乙方（业主）名称：__________________

f)乙方地址：__________________

g)乙方联系人：__________________

h)乙方联系电话：__________________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：____年__月__日至____年__月__日

1.5合同地点：__________________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域界定：本合同所指物业管理区域为甲方拥有的别墅庄园及其附属设施。

2.2物业管理服务内容：

a)室内外环境卫生清洁

b)公共区域绿化养护

c)公共区域设施设备维护

d)安全巡逻与监控

e)业主投诉处理

f)消防安全管理

g)水电维修服务

2.3物业管理服务标准：按照国家标准和行业规范执行，确保服务质量。

2.4物业管理服务时间：全天候24小时服务

3.装修管理事项

3.1装修申请程序：

a)乙方需提前__天向甲方提出装修申请。

b)甲方在收到申请后__小时内予以答复。

3.2装修范围及限制：

a)乙方装修范围限于自有房屋及附属设施。

b)未经甲方同意，不得改变房屋结构、外观及功能。

3.3装修施工标准：

a)乙方应遵守国家和地方相关装修施工规范。

b)装修材料应符合环保要求，不得影响他人正常生活。

3.4装修验收程序：

a)装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

b)甲方在_