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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业管理的包干制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位法定代表人

1.3物业服务单位地址

1.4物业服务单位联系方式

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会负责人

1.7业主委员会地址

1.8业主委员会联系方式

2.物业服务范围

2.1物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、清洁、绿化、秩序维护等基本服务

2.2物业专项服务的具体内容

2.3业主约定的其他服务内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.服务费用

4.1物业服务费用总额

4.2物业服务费用构成

4.3物业服务费用支付方式

4.4物业服务费用调整机制

5.物业管理费收取

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费收取时间

5.3物业管理费收取方式

5.4物业管理费滞纳金

6.物业专项服务费用

6.1物业专项服务费用构成

6.2物业专项服务费用收取标准

6.3物业专项服务费用收取时间

6.4物业专项服务费用收取方式

7.物业共用部位、共用设施设备维修养护

7.1维修养护原则

7.2维修养护计划

7.3维修养护费用

7.4维修养护实施

8.物业绿化管理

8.1绿化养护标准

8.2绿化养护计划

8.3绿化养护费用

8.4绿化养护实施

9.物业秩序维护

9.1秩序维护原则

9.2秩序维护计划

9.3秩序维护费用

9.4秩序维护实施

10.物业共用部位、共用设施设备的使用与维护

10.1使用规定

10.2维护责任

10.3维护费用

10.4维护实施

11.物业档案管理

11.1档案管理范围

11.2档案管理责任

11.3档案管理费用

11.4档案管理实施

12.物业服务监督

12.1监督机构

12.2监督内容

12.3监督方式

12.4监督结果处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担方式

13.3违约赔偿

13.4违约纠纷解决

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位法定代表人：

1.3物业服务单位地址：市区路号

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会负责人：

1.7业主委员会地址：市区路号

2.物业服务范围

2.1物业共用部位、共用设施设备的维修、养护、清洁、绿化、秩序维护等基本服务

2.2物业专项服务包括：

2.2.1小区公共区域的清洁、绿化、照明、消防设施等

2.2.2小区公共区域的秩序维护，包括门卫、巡逻、消防监控等

2.2.3小区公共设施的维护与保养

2.2.4小区居民住宅的日常维修服务

2.3业主约定的其他服务内容：

2.3.1应业主要求提供的家政服务

2.3.2应业主要求提供的车辆停放服务

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

3.3合同续签条件：在合同到期前一个月内，双方无异议的情况下可续签。

4.服务费用

4.1物业服务费用总额：人民币万元整

4.2物业服务费用构成：

4.2.1物业管理费：人民币万元整

4.2.2物业专项服务费：人民币万元整

4.3物业服务费用支付方式：按季度支付，每个季度首月支付

4.4物业服务费用调整机制：根据物价变动和服务成本上升情况，每年调整一次。

5.物业管理费收取

5.1物业管理费收取标准：按照政府规定的收费标准执行

5.2物