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私人住宅承租合同8篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方私人住宅事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的私人住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元,按季度支付。
2.支付方式:乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金,通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元,作为承租房屋的保证金。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋返还给甲方,并清算所有费用后,甲方将押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建,应事先征得甲方的同意。
2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用,并遵守小区(公寓)的相关规定。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得影响他人的正常生活秩序。
4.乙方应积极配合甲方的房屋管理工作,按时提交租房合同、身份证复印件等相关材料。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方的损失。
七、合同终止与解除
1.双方协商一致的,可以解除本合同。
2.乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除本合同:
(1)擅自改变房屋结构和功能;
(2)从事违法活动;
(3)不按时缴纳水电费、物业管理费等费用;
(4)对房屋造成严重影响的其他行为。
3.合同终止或解除时,乙方应将房屋返还给甲方,并清算所有费用。甲方在扣除相关费用后将押金退还给乙方。
八、争议解决
因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.如需公证,公证费用由乙方承担。公证机关为[公证机关名称]。
4.双方同意将合同提交给当地房地产管理部门进行登记备案。登记备案费用由乙方承担。
5.合同生效之日起,双方应共同遵守本合同条款。如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任。
6.本合同条款的修改、补充以及对本合同的解释,均应符合法律法规的规定。不符合法律法规规定的条款无效。
7.在合同履行过程中,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。否则,视为违约行为,违约方应承担相应的违约责任。
8.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租,应事先征得甲方的同意。否则,视为违约行为,乙方应承担相应的违约责任。
9.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走。否则,视为放弃所有权,甲方有权处理这些物品。但需注意保护乙方的合法权益。
10.本合同到期后自动失效。如双方有意续签租赁合同,应在合同到期前30天内进行协商并签订新的租赁合同。否则,视为双方同意继续按照原合同履行租赁关系。但需注意保护乙方的合法权益不受损害。
篇2
甲方(出租人):
姓名:__________
性别:__________
民族:__________
出生日期:__________
家庭住址:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):
姓名:__________
性别:__________
民族:__________
出生日期:__________
家庭住址:__________
联系方式:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的私人住宅出租给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_______
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