宇臻红旗公司投标施工组织设计(实施) (1).docVIP

宇臻大厦施工组织设计

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宇臻大厦施工组织设计

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第一章编制依据

一、甘肃省建筑设计研究院设计的《惠苑小区二期祁连山宇臻大厦工程施工图》；

甘肃水文地质工程地质勘察院提交的《宇臻大厦岩土工程勘察报告》；

二、建设单位与施工单位签定的《施工合同》；

二、现行建筑工程施工质量验收规范；

三、施工图设计选用的建筑、结构、给排水、采暖通风、电气等标准图集；

四、我公司的依据IS09001：2000质量管理体系标准编制的《质量手册》、《程序文件》和管理制度；

第二章工程概况

一、地理位置和周边环境

“惠苑小区”二期祁连山宇臻大厦工程，位于兰州市七里河区西津西路，即101#规划路与201#规划路交叉口的东南角，西侧紧邻210#规划路，北侧紧邻101#规划路，南侧与肉联厂住宅楼相临，与惠苑小区一期相接。拟建工程交通条件便利，水、电设施齐全，现场三通一平已完成，坐标和高程控制点已经规划部门确定，具备施工条件。

二、工程规模

祁连山宇臻大厦用地为5269.30㎡，总建筑面积50184㎡，地下二层，地上三十二层，框架剪力墙结构，建筑总高98.05M，属一类高层建筑。地上部分以伸缩缝为界分为A、B两个结构单元。

本工程建筑设计等级为一级，屋面防水等级为二级，地下防水等级为一级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度，建筑设计使用年限为50年。

三、建筑设计概况：

项目

概况

区段功能划分

地下一层为车库和设备用房，地下二层战时为甲类核六级人防二等人员掩蔽室，平时为戊类库房。地上一至四层为商场和幼儿园。五层及以上为住宅。

地下室防水

地下防水等级为一级。地下室钢筋砼底板、外墙均采用4厚两层SBS卷材防水层和S6结构自防水一道。防水分层做法选用甘02J10-P42图集。

建筑屋面

该工程分上人屋面和不上人屋面,屋面防水等级为二级，保温层为60厚的挤塑聚苯板。地下车库顶板为三层防水，每层防水为两道4厚SBS。雨蓬为水泥砂浆加5%防水粉。

建筑楼地面

住宅部分及地下室楼地面为水泥砂浆楼地面，商场和幼儿园楼地面铺贴地板砖；所有卫生间设环保水泥基防水涂料两道。

外装饰

四层及以下为干挂花岗岩板墙面，其余墙面喷外墙涂料。

内装饰

顶棚：商场、住宅电梯间为矿棉吸音板吊顶，商场卫生间粘贴铝塑板吊顶，其余为水泥砂浆天棚刷涂料。墙面：商场卫生间为釉面砖防水墙面，其余为涂料墙面。踢脚：铺地砖楼地面房间均设地砖踢脚，水泥楼面房间均设水泥踢脚。

门窗

所有内门为木门，开启方向与墙皮平齐，所有建筑外窗均采用白色塑钢推拉窗，单框中空玻璃。管道井和电梯前厅门为防火门，单元门为电子可视对讲防盗门，住宅分户门为三防门。地下人防设防护密闭门。所有玻璃底边距楼地面小于0.5米及面积大于1.5㎡的窗玻璃均采用安全玻璃。

建筑节能

屋面保温层为60厚挤塑聚苯保温板，外墙采用300厚加气混凝土砌块，外贴40厚挤塑聚苯板保温，住宅外窗为单框中空玻璃塑钢推拉窗，中空玻璃厚度5+12+5，幼儿园外窗为6+12+6外门采用保温三防门，地下室顶板内贴40厚挤塑泡沫保温板。

四、结构设计概况：

项目

概况

地基基础

本工程场地平坦，场地地层稳定，设计以卵石层为持力层，持力层承载力特征值fak=500kPa。主楼基础采用平板式筏基，地下车库基础采用柱下钢筋砼独立基础及墙下条基础，地基基础设计等级为甲级。

主体结构

本工程主楼采用现浇钢筋砼框架剪力墙结构，标高-5.25以上框架、剪力墙抗震等级为一级，标高-5.25以下抗震等级为三级,地下车库抗震等级为一级。

砼强度等级

结构A、B单元:基出顶面～标高16.20框架柱、剪力墙(包括连梁)为C50，框架梁、板为C40；标高16.20～53.90框架柱、剪力墙（包括连梁）为C45，框架梁、板为C35；标高53.90～77.10框架柱、剪力墙(包括连梁)为C40，框架梁、板为C35。

标高77.10以上的A结构单元框架柱、剪力墙(包括连梁)、框架梁、板均为C35。

标高77.10以上的B结构单元框架柱、剪力墙(包括连梁)为C35，框架梁、板为C30。

楼梯砼强度等级同各层梁板。地下车库梁板柱均为C30。

筏板、柱下独立基础、条形基础砼强度等级均为C40。

地下部分外墙、消防水侧池壁、基础砼抗渗要求：底板、消防水池侧壁及外墙为添加抗裂防水剂的结构自防水砼，外墙和底板抗渗等级为S6，消防水池侧壁抗渗等级为S8。

填充墙

卫生间墙为烧结粘土空心砖M7.5水泥砂浆砌筑，其余用加气砼砌块M5混合砂浆砌筑。砌筑等级为B级。

钢材

本工程设计采用的钢