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酒钢集团兰州长虹焊接材料有限公司8、9#商住楼甘肃宏方监理公司

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酒钢集团兰州长虹焊接材料有限公司

8、9#商住楼

监理工作总结



甘肃宏方工程建设监理有限责任公司

二00五年十一月

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总结前言



本工程为酒钢集团兰州长虹焊接材料有限公司8、9#商住楼工程，其中8#楼为18层，有一层地下室，9#楼为8跃9层，总投资约1800万元人民币，其中8#楼于2004年6月28日开工，

我公司受业主──酒钢集团兰州长虹焊接材料有限公司委托，对该项目施工阶段进行了工程建设监理。我们根据业主的要求和施工需要对现场实施了动态管理,采取有效的措施,使项目建设中的质量、进度、投资得到了有效的控制，满足了业主对项目建设的要求。

目录

1.工程项目概况1.1项目组成、规模1.2工程特点概述

1.3项目目标

2.监理工作机构、监理人员和投入的监理设施

2.1监理工作机构及人员

2.2监理设施

3.监理合同履行情况

3.1质量、进度、投资控制

3.2合同管理

3.3资料汇编

4.监理工作情况汇报

5.施工过程中出现的问题及处理情况及建议

5.1土建施工过程中出现的问题

5.2安装工程施工过程中出现的问题

6.监理工作总评

1.工程项目概况：本工程位于兰州市城关区民主西路195号，由兰州有色冶金设计研究院设计。

8#楼由甘肃省第三建筑工程公司第七分公司组织施工，本工程由两个结构单元组成，地下室连为整体；建筑物结构高度为57.00米,地面以上共18层，建筑物总长为40.85米,建筑物总宽为24.10米，地下室为1层，埋深（底板底面）为4.35米；抗震设防烈度为8度，框架抗震等级均为二级，剪力墙抗震等级为一级；场地类别=2\*ROMANII类，建筑物抗震类别丙类，设计基准期为50年。

本工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构。建筑结构安全等级为二级，地基基础为乙级，框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为一级；基础采用人工挖孔灌注桩，墙下设条形基础承台，承台设构造底板。

本工程由两个结构单元组成，地下室连为整体，以上设防震缝分开，左半部分称为A部，右半部分称为B部（参见施工图纸）。

建筑层数

用途

结构选型

地下一层

自行车库/六级人防

框-剪结构

地上一层

商铺

框-剪结构

地上二至三层

餐饮

框-剪结构

四至十八层

住宅

框-剪结构

9#楼由兰州市二建第十工程公司组织施工。本工程由两个结构单元组成；建筑物结构高度为28.46米,建筑物总长为31.60米,建筑物总宽为15.00米，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级均为二级；场地类别=2\*ROMANII类，建筑物抗震类别丙类，设计基准期为50年。

2.结构类型：

本工程采用钢筋混凝土框剪（架）结构体系，主体基础为桩基础。建筑结构桩基安全等级为一级，地基基础为丙级，框架抗震等级为二级；基础采用人工挖孔灌注桩。

为确保项目在实施过程中的质量、进度、投资等问题能及时公正的解决，业主与我公司（甘肃宏方工程建设监理有限责任公司）于二00四年六月签订了工程建设监理委托合同，同时业主分别与甘肃省第三建筑工程公司第七分公司与兰州市二建十分公司签订了土建施工合同，并先后与山东中南集团有限公司签订了通风工程施工合同，与金津消防公司签订了消防工程施工合同，与丽新、华康公司签订了塑钢门窗安装工程合同，与科正涂料公司签订了装饰工程合同。

1项目组成及规模：

1.1.1土建

8、9#楼的主体结构及建筑内外装饰；户内墙砌筑、墙板安装；换热站系统、暖气系统、电气系统及其它建筑配套设施安装；室外建筑工程（化粪池、散水、道路、管沟等）。

1.1.2通风

8#楼采用楼内加压送风系统，屋面设有通风设备及管道制作安装。9#楼未设计通风系统。

1.1.3消防

8#楼裙楼部分及地下一层采用自动喷淋灭火系统，四层以上采用室内消火栓系统。9#楼采用室内消火栓系统。

1.1.4塑钢门窗

地上18层及屋顶水箱间所有的门窗安装。

1.1.5装饰

地上裙楼北、东立面石材；电梯门套装饰；楼梯间和一层墙面砖粘贴；室外铁艺围栏制作安装；外墙涂料等。

1.1.6电梯工程

本工程8、9#楼各安装两部西子奥的斯电梯。

1．2工程特点概述

1.8#楼采用钢筋砼框剪结构，施工工作量大。

2.基础均采用桩基础（桩采用人工挖孔灌注桩），以卵石层为持力层。