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个人借款房产抵押合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人身份证明

1.3借款人财产状况

1.4借款人信用状况

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4利息计算方式

3.房产抵押信息

3.1房产基本信息

3.2房产产权证明

3.3房产评估价值

3.4房产抵押登记

4.抵押物权利瑕疵

4.1抵押物权属确认

4.2抵押物是否存在权利瑕疵

4.3权利瑕疵处理方式

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途变更

5.3违规使用借款处理

6.借款还款

6.1还款时间及金额

6.2还款方式

6.3违约还款处理

7.房产处置

7.1房产处置条件

7.2房产处置程序

7.3房产处置收益分配

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借款人违约情形

8.3借款人违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产抵押合同

11.2附件二：借款合同

11.3附件三：房产评估报告

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定事项

14.1违法违规责任

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：[借款人姓名]

借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

借款人住址：[借款人住址]

借款人联系电话：[借款人联系电话]

1.2借款人身份证明

身份证明文件：身份证

身份证明文件号码：[身份证号码]

身份证明文件有效期：[有效期至]

1.3借款人财产状况

财产状况概述：[借款人财产状况概述]

1.4借款人信用状况

信用状况概述：[借款人信用状况概述]

2.借款金额及期限

2.1借款金额

借款金额：人民币[金额]元整

2.2借款期限

借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[期限]个月

2.3还款方式

还款方式：[还款方式，如：等额本息、等额本金等]

2.4利息计算方式

利息计算方式：[利息计算公式及基准利率]

3.房产抵押信息

3.1房产基本信息

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]平方米

房产类型：[房产类型，如：住宅、商用等]

3.2房产产权证明

产权证明文件：房屋所有权证

产权证明文件号码：[房屋所有权证号码]

产权证明文件有效期：[有效期至]

3.3房产评估价值

评估价值：人民币[评估价值]元整

3.4房产抵押登记

抵押登记机关：[抵押登记机关]

抵押登记号：[抵押登记号]

4.抵押物权利瑕疵

4.1抵押物权属确认

抵押物权属清晰，无任何争议

4.2抵押物是否存在权利瑕疵

抵押物不存在任何权利瑕疵

4.3权利瑕疵处理方式

如存在权利瑕疵，由借款人承担一切责任及费用

5.借款用途

5.1借款用途说明

借款用途：[借款用途说明]

5.2借款用途变更

如借款用途需变更，需经出借人书面同意

5.3违规使用借款处理

如借款用于违规用途，出借人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任

6.借款还款

6.1还款时间及金额

每月[还款日]前偿还当月应还本金及利息

6.2还款方式

通过银行转账方式支付至出借人指定账户

6.3违约还款处理