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个人住房担保借款合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2出借人信息

1.3担保人信息

2.借款金额及期限

2.1借款本金金额

2.2借款利率

2.3借款期限

2.4还款方式

3.借款用途

4.还款计划及还款方式

4.1按月还款计划

4.2按季度还款计划

4.3按年还款计划

5.利息计算及支付方式

5.1利息计算公式

5.2利息支付方式

6.担保条款

6.1担保范围

6.2担保方式

6.3担保期限

6.4担保责任

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2出借人违约责任

7.3担保人违约责任

8.合同解除条件及程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：借款凭证

11.2附件二：还款计划表

11.3附件三：担保协议

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知送达

14.4合同解释

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：____________________

借款人联系电话：____________________

借款人住址：____________________

1.2出借人信息

出借人姓名：____________________

出借人身份证号码：____________________

出借人联系电话：____________________

出借人住址：____________________

1.3担保人信息

担保人姓名：____________________

担保人身份证号码：____________________

担保人联系电话：____________________

担保人住址：____________________

第二条借款金额及期限

2.1借款本金金额

借款本金金额为人民币________元整。

2.2借款利率

借款利率为年利率_________%。

2.3借款期限

借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还借款本金及利息。

第三条借款用途

借款人应将借款用于购买位于____________________的房产，不得用于其他用途。

第四条还款计划及还款方式

4.1按月还款计划

借款人每月应偿还的借款本金及利息总额为人民币________元整。

4.2按季度还款计划

借款人每季度应偿还的借款本金及利息总额为人民币________元整。

4.3按年还款计划

借款人每年应偿还的借款本金及利息总额为人民币________元整。

第五条利息计算及支付方式

5.1利息计算公式

借款利息计算公式为：利息=借款本金×年利率÷12。

5.2利息支付方式

借款人应于每月还款日支付当月利息。

第六条担保条款

6.1担保范围

担保人同意对借款人的借款本金及利息承担连带担保责任。

6.2担保方式

担保方式为抵押担保，抵押物为____________________。

6.3担保期限

担保期限自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

6.4担保责任

担保人在担保期限内，若借款人未按时偿还借款本金及利息，担保人应立即代为偿还。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

借款人如未按合同约定偿还借款本金及利息，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________计算。

7.2出借人违约责任

出借人如未按合同约定支付利息，应向借款人支付违约金，违约金按未支付利息的________%计算。

7.3担保人违约责任

担保人如未按合同约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

（1）借款人严重违约，如逾期还款超过________天；

（2）出借人根据法律规定或合同约定，有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）借款人或出借人破产、解散或死亡且无合法继承人。

8.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同时，应提前________天书面通知对方；

（2）收到解除通知的一方应在______