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2024版承包地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

2.合同签订及生效

2.1合同签订日期

2.2合同生效条件

2.3合同备案及登记

3.租赁物权属及使用

3.1租赁物权属确认

3.2租赁物使用范围

3.3租赁物维护责任

4.租金及押金

4.1租金标准及调整

4.2租金支付时间及方式

4.3押金金额及退还条件

5.违约责任

5.1违约行为界定

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿标准

6.租赁物损坏及赔偿

6.1租赁物损坏认定

6.2损坏赔偿标准

6.3损坏责任承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充程序

10.3合同变更及补充生效

11.合同解除后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3违约责任承担

12.合同解除及终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3违约责任承担

13.合同其他约定

13.1合同解释

13.2合同适用法律

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物信息

标的物名称：[租赁土地名称]；

标的物位置：[租赁土地具体位置]；

标的物面积：[租赁土地面积]；

标的物现状：[租赁土地现状描述]。

1.3合同租赁期限

租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]；

租赁期间，乙方不得擅自改变土地用途。

1.4租金及支付方式

租金：每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，合计[租金总额]元；

支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

1.5租赁用途

租赁用途：[租赁土地用途]。

第二条合同签订及生效

2.1合同签订日期：[签订日期]。

2.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同备案及登记：双方应在合同签订之日起[备案登记期限]内，将合同报相关部门备案登记。

第三条租赁物权属及使用

3.1租赁物权属确认：甲方保证租赁物权属清晰，不存在争议，且有权出租。

3.2租赁物使用范围：乙方在租赁期限内，仅限于[租赁物使用范围]使用标的物。

3.3租赁物维护责任：乙方应妥善保管和使用租赁物，保持其完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第四条租金及押金

4.1租金标准及调整：租金标准如第一条所述，如遇政策调整，按调整后的标准执行。

4.2租金支付时间及方式：如第一条所述。

4.3押金金额及退还条件：押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付；租赁期满且无违约行为，甲方应在收到租赁物无损坏的情况下，无息退还押金。

第五条违约责任

5.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏租赁物等。

5.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿标准：违约金按未支付租金的百分比计算，赔偿损失以实际损失为标准。

第六条租赁物损坏及赔偿

6.1租赁物损坏认定：租赁物损坏由甲方负责鉴定，鉴定结果为最终依据。

6.2损坏赔偿标准：乙方应按实际损坏情况，赔偿甲方相应的损失。

6.3损坏责任承担：如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。

7.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。

7.3合同解除及终止程序：双方协商一致解除合同，或按合同约定程序解除合同。合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。

8.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条合同附件及补充条款

9.1合同附件：本合同附件包括但不