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交房合作合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____（以下称“甲方”）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____房地产中介服务有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：____（以下称“乙方”）

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，具备多年房地产开发经验，拥有丰富的房地产资源。乙方作为一家专业的房地产中介服务公司，具备丰富的市场信息和客户资源，为买卖双方提供专业、高效的服务。

背景及前提条件：

鉴于甲方开发完成了一处位于____市____区的房地产项目（以下称“本项目”），并拟将该项目内的房屋出售给购房客户；同时，乙方拥有大量的购房客户资源，愿意为甲方提供销售代理服务。经双方友好协商，决定在平等、自愿、互利的原则基础上，开展本次合作。

双方同意，乙方作为甲方的销售代理，负责为甲方寻找潜在购房客户，并协助甲方完成房屋销售工作。为确保双方权益，规范双方行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下方面：

一、双方权利与义务

二、价格与支付条件

三、履行期限

四、违约责任

五、不可抗力

六、争议解决

七、其他条款

八、附则

本合同一经签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推动本项目的顺利实施。

特此说明，以下为具体合同条款，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在本次房地产销售代理合作中的权利与义务，确保双方共同推动本项目的顺利销售。具体内容包括：乙方作为甲方的独家销售代理，负责寻找潜在购房客户，推广甲方开发的房地产项目，协助甲方完成房屋销售及售后服务；甲方则根据本合同约定，向乙方支付相应的佣金。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的位于____市____区的房地产项目。

2.销售代理：指甲方授权乙方代理销售本项目房屋的行为。

3.佣金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的代理销售费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，积极开展销售代理活动，推广本项目。

（2）甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等，以便乙方进行销售推广。

（3）甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付佣金。

（4）甲方应确保本项目房屋的质量、手续齐全，并承担因房屋质量问题导致的法律责任。

（5）甲方应配合乙方处理购房客户的咨询、投诉等问题，确保销售过程的顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的资料，自主开展销售代理活动，推广本项目。

（2）乙方应积极寻找潜在购房客户，为客户提供本项目房屋的咨询、看房等服务。

（3）乙方应确保销售过程的合法合规，遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传。

（4）乙方应在合同约定的期限内，完成销售任务，并按照约定向甲方收取佣金。

（5）乙方应配合甲方处理购房客户的咨询、投诉等问题，维护甲方及本项目的声誉。

（6）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与本项目相关的任何信息。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方按照以下价格与支付条件向乙方支付佣金：

1.佣金比例为房屋成交总价的____%。

2.佣金支付方式：现金转账。

3.佣金支付时间：乙方在协助甲方完成房屋销售合同签订，并收到购房客户的购房款后，甲方应在____个工作日内支付相应佣金。

4.如乙方未完成销售任务，甲方无需支付佣金。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.乙方应在合同生效后____个月内，完成销售任务的____%。

2.甲方应在收到购房款后____个工作日内，向乙方支付相应佣金。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付佣金，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。

（2）甲方提供虚假项目资料，导致销售过程中产生损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并无需支付佣金。

（2）乙方在销售过程中存在虚假宣传等违法行为，导致甲方产生损失，应承担相应赔偿责任。

（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金