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交房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX房地产销售代理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方是依法成立并取得房地产开发资质的企业，拥有位于XX省XX市XX区XX地块的合法开发权，并已依法完成房屋建设及验收手续，具备交付条件；乙方是专业从事房地产销售代理业务的公司，拥有丰富的销售经验和专业的团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的房地产项目事宜，达成如下合同：
一、背景及前提条件
1.甲方开发的房地产项目位于XX省XX市XX区XX地块，项目名称为“XX花园”，项目包括住宅、商业、地下车库等物业类型。
2.甲方已依法取得项目的土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续，并已完成房屋建设及验收，具备交付条件。
3.乙方具备房地产销售代理资质，拥有专业的销售团队和丰富的市场经验，愿意接受甲方的委托，代理销售“XX花园”项目。
4.双方同意，在合同有效期内，乙方全面负责“XX花园”项目的销售、推广、客户接待等工作，甲方应提供必要的支持与配合。
二、合作事项
1.甲方委托乙方代理销售的物业范围：住宅、商业、地下车库等。
2.合作期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。
3.销售目标：双方约定，在合作期限内，乙方应完成甲方指定的销售目标。
4.甲方应向乙方提供以下资料：土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、验收合格证、房屋所有权证等相关手续。
5.乙方应按照甲方提供的资料和实际情况，制定销售策略、宣传方案、价格体系等，并报甲方审批。
三、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方的销售行为进行监督、检查，确保乙方合法合规开展销售活动。
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的销售目标完成销售任务。
（3）甲方应按照合同约定向乙方支付代理费、奖励等费用。
（4）甲方应提供必要的销售支持，包括提供销售资料、配合乙方举办各类宣传活动等。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定收取代理费、奖励等费用。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括提供销售资料、配合乙方举办各类宣传活动等。
（3）乙方应按照合同约定完成销售任务，确保销售目标的实现。
（4）乙方应遵守国家法律法规，合法合规开展销售活动，不得损害甲方声誉。
四、价格与支付条件
1.乙方代理销售的价格体系由乙方制定，并报甲方审批。
2.甲方应在合同约定的合作期限内，按照实际销售额的约定比例向乙方支付代理费、奖励等费用。
3.支付方式：银行转账。
五、履行期限
1.双方应在合同签订之日起开始履行合同。
2.合作期限届满，双方如无异议，可续签合同。
六、违约责任
1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
2.甲、乙双方应按照国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
2.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
十、附则
1.本合同附件包括但不限于以下内容：
（1）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、验收合格证、房屋所有权证等相关手续。
（2）乙方制定的销售策略、宣传方案、价格体系等。
2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）
签署日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方代理销售“XX花园”项目房地产的具体事项，确保双方在合作过程中的权益得到保障。涉及的具体内容包括：委托代理销售、销售策略制定、宣传活动、客户接待与服务、合同签订与房屋交付等与项目销售相关的各项工作。
第二条定义
1.房地产项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区XX地块的“XX花园”项目，包括住宅、商业、地下车库等物业类型。
2.销售代理：指甲方授权乙方代理销售房地产项目，并按照约定支付代理费用的行为。
3.合作期限：指甲方与乙方签订的合同有效期限，自合
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