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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋终止租赁合同协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋信息

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的建筑面积

2.3房屋的装修情况

2.4房屋的产权信息

3.租赁双方信息

3.1房东基本信息

3.2租客基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维修责任

7.3房屋维护责任

8.附属设施与公共区域使用

8.1附属设施的使用

8.2公共区域的使用

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的具体内容

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同附件

14.2附件二：房屋押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立目的是明确房屋租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

2.房屋信息

2.1房屋的具体位置

房屋位于市区街道号，具体地址为小区栋单元号。

2.2房屋的建筑面积

房屋建筑面积为100平方米，实际使用面积以房产证载明的面积为准。

2.3房屋的装修情况

房屋为精装修，装修内容包括但不限于：地板、墙面、门窗、厨卫设施等。

2.4房屋的产权信息

房屋产权清晰，产权人为。

3.租赁双方信息

3.1房东基本信息

姓名：

身份证号：

联系方式：X

3.2租客基本信息

姓名：

身份证号：

联系方式：X

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币元，租金总额为人民币X元。

5.2租金支付方式

租客应于每月的日前，将当月租金一次性支付至房东指定账户。

5.3逾期支付租金的处理

租客逾期支付租金的，每逾期一日应向房东支付当月租金的1%作为滞纳金。

6.房屋押金

6.1押金金额

房屋押金为人民币元。

6.2押金退还条件及流程

租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，租客可向房东提出退还押金申请。房东在收到申请后日内退还押金。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

租客仅可按租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

7.2房屋维修责任

7.2.1房屋的正常使用损耗由租客自行承担。

7.2.2房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由房东承担；

（2）房屋的非承重部分、附属设施的维修责任由租客承担；

（3）因租客使用不当造成的房屋损坏，由租客负责修复或赔偿。

8.附属设施与公共区域使用

8.1附属设施的使用

租客有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。如附属设施出现故障，租客应立即通知房东，由房东负责维修。

8.2公共区域的使用

租客有权使用小区内的公共区域，如绿化带、健身设施等。在使用过程中，租客应遵守小区管理规定，不得损坏公共设施。

9.违约责任

9.1房东违约责任

（1）房东未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向租客支付相当于一个月租金的违约金；

（2）房东擅自提高租金或单方面解除合同的，应向租客支付相当于一个月租金的违约金。

9.2租客违约责任

（1）租客未按时支付租金的，应向房东支付相当于一个月租金的违约金；

（2）租客擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿房东因此遭受的损失；

（3）租客提前终止合同的，应支付相当于一个月租金的违约金。

10.合同解除

10.1合同解除的条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内履行；

（3）租赁双方协商一致解除合同的。

10.2合