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交通银行按揭合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：交通银行股份有限公司（以下简称“甲方”）
地址：中华人民共和国XX省XX市XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依法登记的通讯地址及电话
2.合同简介：
鉴于甲方作为一家在中华人民共和国境内合法注册成立并经营的一家全国性股份制商业银行，具备提供住房按揭贷款服务的资质与能力；乙方（卖方/承租方/服务提供方）为一家依法成立并从事房地产销售的企业，具备提供住房销售及相关服务的资格。
背景及前提条件：
甲方为扩大市场份额，提供优质金融服务，促进房地产市场的健康发展，同意向有意向购买住房且符合条件的自然人或单位提供按揭贷款服务。乙方作为房地产开发商，拥有一定数量的房源，愿意与甲方合作，为购房者提供优质住房，同时协助甲方推广按揭贷款业务。
双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方提供按揭贷款服务，乙方提供住房销售及协助贷款事宜达成以下合同：
一、定义
1.1本合同所述“按揭贷款”，是指甲方根据乙方的申请，为购房者提供用于购买乙方住房的贷款服务。
1.2本合同所述“购房者”，是指符合甲方按揭贷款条件，购买乙方住房的自然人或单位。
二、双方权利与义务
（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅列举标题）
2.1甲方的权利与义务
2.2乙方的权利与义务
三、价格与支付条件
四、履行期限
五、违约责任
六、不可抗力
七、争议解决
八、其他条款
九、附则
十、签署
本合同由双方当事人于合同签署日期在中华人民共和国XX省XX市XX路XX号甲方营业场所签署，一式两份，双方各执一份。
甲方（买方/出租方/委托方）：交通银行股份有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（乙方全称）
合同签署日期：年月日
（注：以上内容为合同范本的部分内容，具体条款需根据双方实际情况进行补充和修改，以下章节内容将在后续提供。）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于确立甲方与乙方在住房按揭贷款业务领域的合作关系，甲方承诺向符合条件的购房者提供按揭贷款服务，乙方则负责提供住房房源，并协助购房者完成贷款申请及相关手续。具体内容包括但不限于：甲方按揭贷款产品的推广、申请、审批、发放；乙方房源的展示、销售、贷款资料的准备与提交；双方对贷款购房者的共同服务和后续管理。
第二条定义
2.1“按揭贷款额度”：指甲方根据购房者的信用状况、还款能力等因素，批准的贷款最高限额。
2.2“贷款利率”：指甲方按照国家相关规定及市场状况，对按揭贷款所适用的利率。
2.3“贷款期限”：指甲方与购房者约定的，从贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止的时间段。
2.4“还款方式”：指甲方与购房者约定的贷款本息偿还方式，包括等额本息、等额本金等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
（1）甲方有权对乙方的资质、信用状况、财务状况等进行审查，并要求乙方提供必要的证明文件。
（2）甲方有权根据购房者的申请及相关资料，独立决定是否批准贷款，以及贷款的额度、利率、期限等条件。
（3）甲方应及时向购房者发放贷款，并负责贷款的后续管理工作，包括还款提醒、逾期催收等。
（4）甲方应确保其按揭贷款服务的透明度，及时向购房者提供贷款相关信息，包括但不限于贷款利率、还款方式、费用构成等。
（5）甲方应遵守国家法律法规，保护购房者的合法权益，不得泄露购房者个人信息。
2.乙方的权力和义务
（1）乙方有权要求甲方提供按揭贷款产品的详细信息，以便向购房者进行宣传和推广。
（2）乙方应确保其提供的房源合法合规，不存在法律纠纷，并承担因房源问题导致的法律责任。
（3）乙方应协助购房者准备和提交贷款申请所需的相关资料，并确保资料的真实性、完整性。
（4）乙方应在购房者办理贷款过程中提供必要的协助，包括但不限于解答疑问、配合贷款审批等。
（5）乙方应按照甲方的要求，对购房者的信用状况、还款能力等进行初步审查，并将符合条件者推荐给甲方。
（6）乙方不得向购房者收取与按揭贷款相关的任何费用，除非得到甲方的书面同意。
第四条价格与支付条件
双方同意，甲方提供的按揭贷款利率、相关费用及支付方式如下：
1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，具体利率在贷款发放时确定。
2.支付方式：甲方将通过银行转账方式将贷款金额发放至乙方指定的账户。
3.支付时间：甲方在收到完整的贷款申请资料，并完成审批流程后，将在3个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。
第五条履行期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。以下为关键时间节点：
1.贷款申请：购房者应在合同有效期内向乙方提交贷款申请。
2.贷款发放：甲方在收到完整的贷款申请资料后，应在3个工作日内发放贷款。
3.还款期限：根据甲方与购房者的约定，
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