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2024版房屋买卖定金合同书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1甲方（出卖方）

2.2乙方（买受方）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

3.5房屋用途

4.定金金额和支付方式

4.1定金总额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.定金退还条件和方式

5.1退还条件

5.2退还时间

5.3退还方式

6.合同解除和违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.房屋过户及税费

7.1过户手续

7.2税费承担

7.3过户时间

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证内容

9.3质量保证责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.1.4“定金”指乙方支付给甲方的，作为房屋买卖交易的一部分的预付款。

1.2定义

1.2.1“交付”指甲方将房屋及相应的权利和义务完整转移给乙方。

1.2.2“过户”指甲方将房屋产权依法转移至乙方名下。

1.2.3“税费”指根据国家法律规定，买方在房屋交易过程中应缴纳的各项税费。

2.合同双方

2.1甲方（出卖方）

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系方式：[甲方联系方式]

2.2乙方（买受方）

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系方式：[乙方联系方式]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

[具体地址]

3.2房屋面积

[具体面积]平方米

3.3房屋结构

[房屋结构描述，如多层、高层、别墅等]

3.4房屋权属

甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.5房屋用途

该房屋为住宅，用途为居住。

4.定金金额和支付方式

4.1定金总额

[定金金额]

4.2定金支付方式

乙方应在签订本合同时支付定金总额的[比例]，即[金额]元。

4.3定金支付时间

定金应在合同签订后的[具体天数]内支付至甲方指定账户。

5.定金退还条件和方式

5.1退还条件

5.1.1合同解除，且乙方无违约行为。

5.1.2甲方单方面解除合同，且乙方无违约行为。

5.2退还时间

在符合退还条件的情况下，定金应在合同解除之日起[具体天数]内退还给乙方。

5.3退还方式

退还的定金将通过原支付方式退回乙方账户。

6.合同解除和违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致解除合同。

6.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行或履行不符合约定。

6.2违约责任

6.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2.2违约金金额为[金额]元，或根据实际情况另行协商确定。

7.房屋过户及税费

7.1过户手续

甲方负责办理房屋过户手续，并将相关资料提交给乙方。

7.2税费承担

乙方应按照国家法律规定缴纳房屋交易过程中的各项税费。

7.3过户时间

房屋过户应在合同签订后的[具体天数]内完成。

8.交付及验收

8.1交付时间

房屋交付时间定于合同签订后[具体天数]内，具体交付日期以甲方通知为准。

8.2验收标准

乙方应在房屋交付之日起[具体天数]内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关房屋质量标准及本合同约定。

8.3验收程序

8.3.1乙方在收到甲方交付通知后，应在[具体天数]内