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2024版房地产底价包销合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房地产开发商基本信息

1.2底价包销方基本信息

1.3房地产项目基本信息

2.底价包销的基本条件

2.1底价包销的定义

2.2底价包销的范围

2.3底价包销的价格

2.4底价包销的期限

3.底价包销的支付方式

3.1首付款

3.2分期付款

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.底价包销的交付方式

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产交付违约责任

5.底价包销的售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务期限

5.3售后服务违约责任

6.底价包销的税费承担

6.1税费承担方式

6.2税费承担比例

6.3税费承担违约责任

7.底价包销的产权过户

7.1产权过户时间

7.2产权过户手续

7.3产权过户违约责任

8.底价包销的合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除违约责任

9.底价包销的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.底价包销的其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知条款

10.3保密条款

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

14.合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1房地产开发商基本信息

1.1.1开发商名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4注册地址：__________

1.1.5营业执照号码：__________

1.2底价包销方基本信息

1.2.1包销方名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4注册地址：__________

1.2.5营业执照号码：__________

1.3房地产项目基本信息

1.3.1项目名称：__________

1.3.2项目地址：__________

1.3.3项目总建筑面积：__________平方米

1.3.4项目土地使用权性质：__________

1.3.5项目土地使用权期限：__________

第二条底价包销的基本条件

2.1底价包销的定义

本合同项下的底价包销是指包销方以约定的底价购买房地产开发商开发的房地产项目，并有权在该底价基础上自行销售或出租。

2.2底价包销的范围

底价包销范围包括但不限于：__________楼号、__________单元的住宅、__________商铺等。

2.3底价包销的价格

底价包销价格为人民币__________元/平方米。

2.4底价包销的期限

底价包销期限自合同签订之日起__________年内。

第三条底价包销的支付方式

3.1首付款

包销方应在合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

3.2分期付款

包销方应在合同签订之日起__________日内支付第二期付款人民币__________元。

3.3付款时间节点

后续各期付款时间节点如下：

第三期付款：__________日内；

第四期付款：__________日内；

以此类推。

3.4付款违约责任

如包销方未按约定时间支付任何一期款项，应向开发商支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

第四条底价包销的交付方式

4.1房地产交付时间

开发商应在合同约定的底价包销期限届满之日起__________日内，将具备交付条件的房地产交付给包销方。

4.2房地产交付条件

土地使用权证已办理；

房屋所有权证已办理；

建筑工程验收合格；

无任何法律纠纷。

4.3房地产交付违约责任

如开发商未按约定时间交付房地产，应向包销方支付违约金，违约金为逾期交付房地产价值的__________%。

第五条底价包销的售后服务

5.1售后服务内容

房屋质量问题处理；

房屋维修服务；

相关政策咨询。

5.2售后服务期限

售后服务期限自房地产交付之日起__________年内。

5.3售后服务违约责任

如开发商未履行售后服务义务，应向包销方支付违约金，违约金为__________元。

第六条底价包销的税费承担

6.1税费承担方式

税费承担方式为包销方承担全部税费。

6.2税费承担比例

税费承担比例为__________。

6.3税费承担违约责任

如包销