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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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万科商品房签订房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.2乙方（买受人）信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋质量保证及瑕疵处理

6.1房屋质量保证期限

6.2瑕疵处理方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同解释与补充

11.1合同解释原则

11.2合同补充条款

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

13.合同签署与备案

13.1合同签署日期

13.2合同备案机构

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方地址：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.2乙方（买受人）信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方地址：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：__________元人民币

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：__________元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：__________元人民币，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款方式变更：任何一方需变更付款方式，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后生效。

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间：__________年______月______日

4.2交付条件：房屋符合国家相关法律法规及本合同约定的交付条件；

4.3验收标准及程序：

4.3.1乙方在交付时间前____个工作日内向甲方提出验收申请；

4.3.2甲方应在乙方提出验收申请之日起____个工作日内组织验收；

4.3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在____个工作日内修复。

第五条产权过户

5.1过户时间：__________年______月______日

5.2过户费用：__________元人民币

5.3过户手续：

5.3.1双方应按照国家相关法律法规及政策要求办理产权过户手续；

5.3.2甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内向乙方提供相关产权证明文件。

第六条房屋质量保证及瑕疵处理

6.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起____年；

6.2瑕疵处理方式：

6.2.1乙方在房屋质量保证期内发现房屋存在质量瑕疵，应在发现之日起____个工作日内向甲方书面报告；

6.2.2甲方应在收到乙方报告之日起____个工作日内对房屋瑕疵进行修复；

6.2.3若甲方未能按期修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；

7.1.2甲方未按合同约定质量交付房屋；

7.1.3乙方未按合同约定时间支付款项；

7.1.4乙方未按合同约定用途使用房屋；

7.2违约责任：

7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金__________元人民币；

7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金__________元人民币；

7.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好