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2024版房产中介诚意金合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房产中介方信息
1.2房产出售方信息
1.3房产购买方信息
2.合同签订背景及目的
3.诚意金金额及支付方式
3.1诚意金金额
3.2诚意金支付方式
3.3诚意金退还条件
4.诚意金使用范围及用途
4.1使用范围
4.2用途
5.诚意金退还条件及流程
5.1退还条件
5.2退还流程
6.诚意金利息及收益处理
6.1利息计算方式
6.2利息收益处理
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
10.合同附件
10.1附件一：房产信息
10.2附件二：诚意金支付凭证
11.合同变更及解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.合同通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.合同其他约定事项
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房产中介方信息
1.1.1中介机构名称：________
1.1.2注册地址：________
1.1.3法定代表人：________
1.1.4联系电话：________
1.2房产出售方信息
1.2.1出售人姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
1.3房产购买方信息
1.3.1购买人姓名：________
1.3.2身份证号码：________
1.3.3联系电话：________
2.合同签订背景及目的
2.1出售方因个人原因，愿将位于________（房产地址）的房产出售。
2.2购买方有意向购买上述房产，为确保双方权益，经协商一致，签订本合同。
3.诚意金金额及支付方式
3.1诚意金金额：人民币______元整。
3.2诚意金支付方式：
3.2.1购买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向中介机构支付诚意金。
3.2.2诚意金支付方式：现金/转账/支票等，具体支付方式由双方协商确定。
4.诚意金使用范围及用途
4.1.1用于支付房产交易过程中的相关税费；
4.1.2作为房产交易过程中双方违约的保证金；
4.1.3用于支付中介机构的服务费用。
5.诚意金退还条件及流程
5.1诚意金退还条件：
5.1.1双方达成房产交易意向并签订正式购房合同；
5.1.2诚意金已用于支付相关税费或已按约定用于其他用途。
5.2诚意金退还流程：
5.2.1退还时间：自正式购房合同签订之日起______个工作日内；
5.2.2退还方式：原支付途径退还。
6.诚意金利息及收益处理
6.1利息计算方式：
6.1.1诚意金自支付之日起至退还之日止，按中国人民银行同期活期存款利率计算利息；
6.1.2利息收益归购买方所有。
6.2利息收益处理：
6.2.1利息收益在诚意金退还时一并退还给购买方。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1出售方或购买方单方面违约，导致合同无法继续履行；
7.1.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行。
7.2违约责任：
7.2.1出售方或购买方单方面违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；
7.2.2诚意金作为违约金，归守约方所有。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；
8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效；
9.1.2诚意金支付完毕后，合同生效。
9.2合同期限
9.2.1本合同自生效之日起至诚意金退还完毕之日止，合同期限届满。
10.合同附件
10.1附件一：房产信息
10.1.1房产证照复印件；
10.1.2房产权属证明；
10.1.3房产交易税费计算表。
10.2附件二：诚意金支付凭证
10.2.1诚意金支付凭证复印件；
10.2.2诚意金支付银行流水证明。
11.合同变更及解除
11.1变更条件
11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更；
11.1.2变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。
11.2解除条件
11.2.1合同履行完毕或解除条件成就；
11.2.2经双方协商一致解除合同。
12.合同通知与送达
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