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公积金二手房买卖合同范文模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属情况

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价款

3.2首付款比例及金额

3.3首付款支付时间

3.4首付款支付方式

3.5剩余房款支付方式

3.6房款支付节点

4.交易税费承担

4.1出卖人承担税费

4.2买受人承担税费

4.3税费支付方式

4.4税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

5.5验收不合格处理

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记手续

6.3产权过户及登记费用

6.4产权过户及登记时间

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1附属设施及设备

11.2附属设施及设备清单

11.3附属设施及设备归属

11.4其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项（如有）

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：[出卖人姓名]

身份证号码：[出卖人身份证号码]

联系地址：[出卖人联系地址]

联系电话：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

买受人姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

联系地址：[买受人联系地址]

联系电话：[买受人联系电话]

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：[代理人姓名]

身份证号码：[代理人身份证号码]

代理权限：[代理权限说明]

授权期限：[授权期限说明]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：市区路号]

2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

2.4房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]

2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅]

2.6房屋权属情况：[房屋权属说明，如：独立产权，无抵押、无查封等]

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价款：人民币[总价款]元整

3.2首付款比例及金额：首付款比例为[首付款比例]%，首付款金额为人民币[首付款金额]元整

3.3首付款支付时间：自合同签订之日起[首付款支付期限]个工作日内

3.4首付款支付方式：[支付方式，如：银行转账]

3.5剩余房款支付方式：[支付方式，如：分期付款、一次性支付等]

3.6房款支付节点：[具体支付节点，如：签订合同后支付首付款，办理过户手续前支付剩余房款]

4.交易税费承担

4.1出卖人承担税费：[列出出卖人应承担的税费，如：契税、个人所得税等]

4.2买受人承担税费：[列出买受人应承担的税费，如：营业税、印花税等]

4.3税费支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

4.4税费支付时间：[支付时间，如：与房款支付节点同步]

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：[具体交付时间，如：合同签订后[交付期限]个工作日内]

5.2房屋交付条件：[交付条件，如：房屋结构完整，无损坏，配套设施齐全等]

5.3房屋验收标准：[验收标准，如：按照国家标准及房屋实际情况进行验收]

5.4房屋验收程序：[验收程序，如：双方共同验收，出具验收报告等]

5.5验收不合格处理：[不合格处理，如：由出卖人负责维修或更换，直至合格为止]

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续：[列出过户所需办理的手续，如：申请过户、提交相关材料等]

6.2产权登记手续：[列出登记所需办理的手续，如：申请登记、提交相关材料等]

6.3产权过户及登记费用：[列出过户及登记所需支付的费用，如：过户费、登记费等]

6.4产权过户及登记时间：[具体时间，如：合同签订后[过户及登记期限]个工作日内]

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订