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j最新房屋抵押借款协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3抵押物所有人信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物权利登记

5.抵押物权利转移

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

7.借款资金使用

7.1资金使用范围

7.2资金使用监管

8.借款合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借贷人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：抵押权登记证明

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人信息

借款人姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

1.2借贷人信息

借贷人名称：________

法定代表人：________

注册资本：________

注册地址：________

联系电话：________

1.3抵押物所有人信息

抵押物所有人姓名：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币________元整（大写：________元整）

2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率：年利率为________%，按月计息，计息日为每月________日。

3.2还款方式：采取等额本息还款法，每月还款日为________日。

4.抵押物信息

4.1抵押物描述：

抵押物为位于________市________区________街道________号的房屋，房屋产权证号为________，房屋建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。

4.2抵押物价值评估：经________机构评估，抵押物价值为人民币________元。

4.3抵押物权利登记：抵押物权利已登记在抵押物所有人名下，抵押权登记号为________。

5.抵押物权利转移

5.1抵押权设立：借款人同意将抵押物抵押给借贷人，借贷人取得抵押权。

5.2抵押权登记：抵押权已依法登记，登记机关为________，登记号为________。

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物完好无损。

6.2抵押物使用限制：未经借贷人同意，借款人不得擅自处分、转让、抵押、出租抵押物。

7.借款资金使用

7.1资金使用范围：借款资金仅用于________用途，具体使用情况需借款人提供相关证明材料。

7.2资金使用监管：借贷人有权对借款资金的使用情况进行监督，如发现资金使用不符合约定，有权要求借款人纠正。

8.借款合同变更及解除

8.1合同变更条件

（1）借款金额的调整；

（2）借款期限的延长或缩短；

（3）还款方式的变更；

（4）抵押物的变更；

（5）其他经双方同意的变更事项。

8.2合同解除条件

（1）借款人严重违约，如逾期还款累计超过________期；

（2）抵押物被查封、扣押或因其他原因导致抵押权无法实现；

（3）借款人无力偿还债务，经借贷人催告后仍不履行还款义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）其他经双方协商一致解除合同的情形。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

（1）逾期还款：自逾期之日起，每日按借款金额的________%支付滞纳金；

（2）未按约定使用借款资金：借款人应立即停止使用，并按借贷人要求改正；

（3）抵押物权利丧失：借款人应承担抵押物权利丧失的全部责任。

9.2借贷人违约责任

（1）未按约定提供借款资金：借贷人应向借款人支付相当于借款金额________%的违约金；

（2）未按约定保管抵押物：借贷人应承担因保管不善导致的抵押物损失的全部责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何