《贵州省商品房买卖合同》6篇.docxVIP

《贵州省商品房买卖合同》6篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（出卖人）：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买受人）：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：XXXX。

2.项目地址：XXXX。

3.开发商：XXXX。

二、商品房基本情况

1.商品房地址：XXXX。

2.商品房面积：XXXX平方米。

3.商品房户型：XXXX室XX厅XX卫。

4.商品房朝向：XXXX。

5.商品房装修情况：XXXX。

三、价格与支付方式

1.商品房总价：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房价款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房价款通过向银行申请按揭贷款支付。

四、交付与验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。

2.交付条件：商品房应当符合以下条件：

（1）已完成建设工程竣工验收备案；

（2）已取得房地产开发项目竣工综合验收合格证；

（3）水、电、气等基础设施已具备正常使用条件；

（4）物业管理服务已落实。

3.验收标准和方法：甲乙双方应当在交付时进行现场验收，按照合同约定和国家规定的标准进行验收。验收时应当签署验收意见，办理相关手续。需要委托专业机构进行质量检测的，双方应当共同委托专业机构进行检测。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按合同约定时间交付商品房的，应当按日向乙方支付已付房价款的万分之XX的违约金。甲方交付的商品房不符合合同约定的交付条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。整改后仍不符合合同约定的，乙方可以解除合同，并要求甲方返还已付房价款和支付相应利息。

2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定时间支付房价款的，应当按日向甲方支付应付房价款的万分之XX的违约金。乙方在交付验收时提出不符合合同约定的整改要求的，甲方有权拒绝，并要求乙方在规定时间内完成整改。整改后仍不符合合同约定的，甲方可以解除合同，并要求乙方返还商品房和支付相应利息。

六、争议解决方式

本合同的履行过程中发生争议时，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构或法院应当依据相关法律法规和合同约定进行裁决或判决。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.物业服务费用：乙方应当遵守物业服务公司制定的物业服务费用标准和使用规定，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、水电费等公共费用，具体费用以物业服务公司公布为准。

2.房屋维修维护：乙方在使用商品房过程中，应当注意房屋的日常维护和保养，及时发现并解决房屋出现的问题。需要委托专业机构进行维修维护的，双方应当共同委托专业机构进行处理。

3.房屋装修管理：乙方对商品房进行装修前，应当事先告知甲方和物业服务公司，并按照相关规定进行装修管理。装修过程中应当遵守装修规定和相关法律法规，确保装修质量与安全。

4.房屋出租管理：如果乙方需要将商品房出租给第三方使用，应当事先告知甲方和物业服务公司，并按照相关规定进行出租管理。出租过程中应当遵守出租规定和相关法律法规，确保出租秩序与安全。

5.其他未尽事宜：本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充解决。协商不成的，按照国家法律法规和省市相关规定处理。如因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，按照国家法律法规和省市相关规定解除或终止合同。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

籍贯：

职业：

住址：

身份证号码：

乙方（买受人）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

籍贯：

职业：

住址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿