房屋款违约金合同6篇.docx

房屋款违约金合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的和背景

甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着诚实守信、公平合理的原则，就房屋买卖过程中违约金的支付事宜达成协议。

二、房屋买卖内容及违约金支付约定

1.房屋基本情况：甲方自愿将位于__________的房产出售给乙方。该房屋的具体信息包括房屋面积、户型、产权年限等详见购房合同。

2.房屋价款及支付方式：房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元整，交付房屋时支付尾款______元整。如乙方未按约定时间支付房款，应按照本协议支付违约金。

3.违约责任及违约金计算方式：若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期未付款的日万分之___的比例向甲方支付违约金。自逾期之日起计算至实际付款之日止。若乙方逾期付款超过___日，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋，亦应按照上述比例向乙方支付违约金。

4.违约金的支付方式：违约金应当在违约行为发生后的___日内支付至甲方指定的银行账户。如逾期未支付违约金，甲方有权追究乙方的法律责任。

三、房屋交付和所有权转移

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方付清全部房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.所有权转移：房屋交付后，甲方应当在___日内办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移给乙方。如因甲方原因导致无法办理所有权转移登记，甲方应当承担违约责任。

四、解决争议的方式和管辖法院

如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、签字确认

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：____________________

以上协议内容已经甲乙双方充分阅读和理解，双方对协议内容无异议。本协议内容真实、合法、有效。甲乙双方自愿遵守本协议的约定，并承担相应法律责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同协议。在合同履行过程中，如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。故双方经友好协商，就房屋款违约金事宜达成如下协议：

一、房屋买卖事项

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件一《房屋信息表》。

2.乙方应按照本合同约定支付房屋款项。

二、房屋款项及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下约定支付房屋款项：

（1）本合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内，支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。

三、违约责任

1.若乙方未按照