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2手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同订立时间与地点

1.4合同文本形式

1.5合同附件

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

3.6房屋权属证明文件

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5付款方式变更

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.交付条件与期限

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付期限

6.3交付方式

6.4交付费用

7.转让税费及费用承担

7.1税费种类

7.2税费计算标准

7.3税费承担

7.4其他费用

8.房屋瑕疵与责任

8.1房屋瑕疵描述

8.2责任承担

8.3瑕疵处理

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同终止后的处理

12.1房屋交付

12.2费用结算

12.3保证金退还

12.4附件处理

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

13.4合同解释

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。

1.3合同订立时间与地点

本合同订立于____年____月____日，地点为____。

1.4合同文本形式

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.5合同附件

1.5.1房屋所有权证复印件

1.5.2房屋测绘报告

1.5.3付款凭证

1.5.4双方身份证明复印件

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3双方联系方式

买方联系电话：____________________

卖方联系电话：____________________

电子邮件：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

卖方对本合同约定的房屋享有合法、完整的所有权。

3.2房屋地址

房屋地址：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____平方米

3.4房屋结构

房屋结构：____________________

3.5房屋用途

房屋用途：____________________

3.6房屋权属证明文件

卖方已向买方提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

本合同约定的房屋交易价格为人民币____元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的____%作为定金。

4.2.2买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的____%作为尾款。

4.3付款时间

定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

尾款支付时间：房屋交付之日起____个工作日内。

4.4付款地点

付款地点：卖方指定的银行账户。

4.5付款方式变更

双方经协商一致，可以变更付款方式。

5.履约保证金

5.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币____元整。

5.2保证金支付时间

买方应于合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付履约保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1买方按合同约定支付全部款项后，卖方应于____个工作日内退还保证金。

5.3.2双方解除合同且无违约行为的情况下，卖方应于____个工作日内退还保证金。

5.4保证金利息

本合同履约保证金不计利息。

6.交付条件与期限

6.1房屋交付条件

6.1.1房屋权属清晰，无权属纠纷。

6.1.2房屋无租赁、抵押等情况。

6.1.3房屋符合合同约