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房屋买卖简单的协议书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：其他约定

10.1特殊条款

10.2补充协议

10.3通知与送达

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

基于双方自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本房屋买卖合同。

1.3合同定义

本合同中的关键术语和表达，其定义详见本合同附件。

第二章：双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：______

身份证明/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方信息

买方姓名/名称：______

身份证明/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明

双方声明已充分理解合同内容，并自愿遵守合同约定。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落位置：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状

房屋目前使用状况：，有无抵押、查封等权利限制：。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为：元（大写：）。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款支付方式及期限为：______。

4.3价格调整条款

房屋交易价格在以下情况下可进行调整：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋状况与合同约定相符。

5.2交付时间

卖方应于收到全部房款之日起______日内交付房屋。

5.3交付流程

房屋交付的具体流程包括：______。

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

卖方有按合同约定收取房款的权利，有保证房屋权属清晰、无权利瑕疵的义务。

6.2买方的权利与义务

买方有按合同约定取得房屋的权利，有按时支付房款的义务。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同。

合同正文至此结束。

第七章：违约责任

7.1违约定义

违约是指任何一方未能履行或未按时履行合同义务的行为。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。

7.3违约金

违约方需支付违约金，金额为违约行为所涉及金额的______%。

7.4违约责任的免除

因不可抗力导致无法履行合同义务的，违约责任可部分或全部免除。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除条件

一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

8.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况进行财产清算和责任分担。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关程序进行。

9.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：其他约定

10.1特殊条款

双方可根据实际情况，约定特殊条款。

10.2补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.3通知与送达方式

双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同记载的为准。

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

卖方（签字或盖章）：______

卖方代表（签字）：______

11.2买方签字

买方（签字或盖章）：______

买方代表（签字）：______

11.3签订日期

本合同签订日期为：______年______月______日。

11.4签订地点

本合同签订地点为：______。

第十二章