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年商品房优先购买权协议7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（购买人）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房项目达成优先购买权的协议，为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲方同意赋予乙方在甲方开发的特定商品房项目中的优先购买权，以便乙方在约定时间内享有优先购买该项目的权利。

二、商品房项目描述

本协议所指的商品房项目位于：___________________。项目名称：___________________。具体房号及户型以双方后续确认为准。

三、优先购买权的含义与期限

1.乙方在本协议约定的期限内享有优先购买权，即在此期限内，甲方不得将本协议约定的商品房出售给除乙方之外的其他意向购买者。

2.优先购买权的期限为自本协议签署之日起______个月。

四、购房条件

乙方应在优先购买权期限内，按照甲方规定的购房条件及价格购买该商品房，包括房屋价格、付款方式、交付标准等。具体购房条件以双方后续签署的《商品房买卖合同》为准。

五、权利义务

1.甲方应确保在优先购买权期限内，不与除乙方之外的其他意向购买者签订与本协议约定的商品房相关的任何协议或合同。

2.乙方应在本协议约定的期限内，完成购房款的支付及相关手续的办理。

3.若乙方在优先购买权期限内未行使购买权或未完成购房款的支付及相关手续的办理，则视为乙方放弃优先购买权。

4.甲方在乙方放弃优先购买权后，有权将商品房出售给第三方。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，在乙方享有优先购买权期限内，将商品房出售给第三方，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方违反本协议约定，放弃优先购买权或未完成购房款的支付及相关手续的办理，则乙方应承担违约责任，并支付本协议约定的违约金。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、协议生效及时间

本协议自双方签署之日起生效，有效期至优先购买权期限届满。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

（以下空白留作各方签署）附件：双方后续确认的商品房具体信息表等文件资料。双方后续签署的《商品房买卖合同》。以及其他补充协议等文件资料作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力。（以上格式仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整和完善。）以上是一篇关于年商品房优先购买权协议的合同协议内容清晰性较高完整性较高希望能够满足您的需求如有其他问题请随时向我提出谢谢！

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟出售其持有的商品房，乙方对购买该商品房具有意向，双方经友好协商，就乙方在特定条件下的优先购买权达成如下协议：

一、协议目的

双方同意，乙方在签订本协议后，获得在甲方出售特定商品房时的优先购买权，以确保乙方在购买该商品房时享有优先地位。

二、商品房基本情况

本协议所涉及的商品房位于________________，具体信息包括房屋面积、户型、楼层、配套设施等。商品房的产权证明文件及相关资料由甲方负责提供。

三、优先购买权的行使条件

1.乙方应在签订本协议时支付优先购买权定金，金额为人民币________元整（大写：________________元整）。

2.甲方在出售商品房前，应提前至少____日通知乙方，并提供相关购房条件及价格等信息。

3.乙方应在收到甲方通知后的____日内决定是否购买该商品房，并向甲方提交购房申请。

4.若乙方在约定的期限内决定购买该商品房，应遵守甲方的购房条件并按照约定的价格支付购房款。

四、优先购买权的限制