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房产证抵押个人借款合同范本2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用法律
1.3术语定义
第二章：借款方与贷款方
2.1借款方基本信息
2.2贷款方基本信息
2.3双方声明与保证
第三章：借款金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
3.3借款使用监管
第四章：抵押物
4.1抵押物描述
4.2抵押物所有权
4.3抵押物评估与保险
第五章：借款利率与费用
5.1借款利率
5.2相关费用
5.3利率调整与费用支付
第六章：借款期限与还款计划
6.1借款期限
6.2还款方式
6.3还款计划表
第七章：抵押登记与注销
7.1抵押登记
7.2抵押物的保管
7.3抵押注销
第八章：双方权利与义务
8.1借款方权利与义务
8.2贷款方权利与义务
8.3抵押物的维护与保养
第九章：违约责任
9.1违约定义
9.2违约处理
9.3违约赔偿
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：其他约定
12.1附加条款
12.2通知与送达
12.3生效条件
第十三章：签字与生效
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
第十四章：附则
14.1合同份数
14.2合同解释权
14.3其他未尽事宜
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于个人借款及房产证抵押的条款与条件。
1.2合同适用法律
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3术语定义
本合同中的专业术语和定义，按照本合同的约定和相关法律法规进行解释。
第二章：借款方与贷款方
2.1借款方基本信息
借款方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
2.2贷款方基本信息
贷款方名称：，法定代表人：，联系方式：______。
2.3双方声明与保证
2.3.1借款方声明其具有完全民事行为能力，有权处分抵押物。
2.3.2贷款方保证其具备提供借款的合法资质。
第三章：借款金额与用途
3.1借款金额
借款方从贷款方借款金额为人民币（大写）：______。
3.2借款用途
本借款专项用于______，借款方不得挪作他用。
3.3借款使用监管
贷款方有权对借款的使用情况进行监督和检查。
第四章：抵押物
4.1抵押物描述
抵押物为借款方所有的位于______的房产，房产证编号：______。
4.2抵押物所有权
借款方保证对抵押物拥有合法的所有权，且无其他权利负担。
4.3抵押物评估与保险
4.3.1抵押物应经双方认可的评估机构进行评估。
4.3.2借款方应为抵押物投保，保险受益人为贷款方。
第五章：借款利率与费用
5.1借款利率
本借款的年利率为______%，在借款期限内保持不变。
5.2相关费用
5.2.1借款方应承担与借款及抵押有关的评估、登记等费用。
5.2.2贷款方因实现债权所发生的费用，由借款方承担。
5.3利率调整与费用支付
如遇国家利率政策调整，双方应协商确定新的利率标准。
第六章：借款期限与还款计划
6.1借款期限
本借款期限自______年______月______日至______年______月______日。
6.2还款方式
借款方选择的还款方式为______（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。
6.3还款计划表
借款方应按照附件的还款计划表进行还款。
（正文结束）
第七章：抵押登记与注销
7.1抵押登记
借款方应在本合同签订后______日内，协助贷款方完成抵押登记手续。
7.2抵押物的保管
7.2.1抵押期间，借款方负责抵押物的妥善保管。
7.2.2借款方不得擅自改变抵押物的使用性质或进行重大修缮。
7.3抵押注销
抵押权实现后或借款方提前清偿借款的，贷款方应在______日内协助办理抵押注销手续。
第八章：双方权利与义务
8.1借款方权利与义务
8.1.1借款方有权按照约定使用借款。
8.1.2借款方有义务按时偿还借款本息。
8.2贷款方权利与义务
8.2.1贷款方有权监督借款的使用和偿还。
8.2.2贷款方有义务按期提供借款。
8.3抵押物的维护与保养
8.3.1借款方应保证抵押物的完好无损。
8.3.2借款方应承担抵押物的维护和保养费用。
第九章：违约责任
9.1违约定义
如借款方未按期偿还借款本息或违反合同其他条款，视为违约。
9.2违约处理
9.2.1违约发生时，贷款方有权要求借款方限期纠正。
9.2.2借款方逾期
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