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2024餐饮店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2餐饮店面信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.餐饮店面使用要求

2.1经营范围

2.2经营规范

2.3装修与改造

2.4环境保护与卫生

3.租金及相关费用

3.1租金标准

3.2费用承担

3.3费用结算

4.租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金退还条件

4.3保证金扣除

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3违约责任

6.不可抗力

6.1不可抗力事件定义

6.2不可抗力事件处理

6.3不可抗力事件解除合同

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同份数

10.3合同附件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同双方签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2餐饮店面信息

甲方将位于[店面地址]，面积[店面面积]平方米的餐饮店面出租给乙方使用。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币[租金金额]元/月，支付日期为每月的[支付日期]，支付方式为银行转账。

2.餐饮店面使用要求

2.1经营范围

乙方租赁该餐饮店面用于[具体经营范围]，不得从事与本经营范围不符的经营活动。

2.2经营规范

乙方在经营过程中应遵守国家有关法律法规，遵守餐饮行业规范，确保食品安全和卫生。

2.3装修与改造

乙方如需对餐饮店面进行装修或改造，应提前[提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.4环境保护与卫生

乙方应保持餐饮店面的环境卫生，遵守环境保护相关规定，不得污染环境。

3.租金及相关费用

3.1租金标准

如前所述，租金金额为人民币[租金金额]元/月。

3.2费用承担

除租金外，乙方应承担的水、电、燃气等费用按实际使用量计算，由乙方支付。

3.3费用结算

乙方应于每月[结算日期]前将租金及相关费用支付至甲方指定的账户。

4.租赁保证金

4.1保证金数额

乙方应在签订本合同之日起[缴纳时间]内，向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

4.2保证金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

4.3保证金扣除

若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

5.合同变更与解除

5.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

5.2合同解除

（1）一方违约，另一方给予书面通知后[宽限期]内未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.3违约责任

违反本合同约定的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金金额]。

6.不可抗力

6.1不可抗力事件定义

本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

6.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理，如导致合同无法履行，可部分或全部解除合同。

6.3不可抗力事件解除合同

如不可抗力事件导致合同无法履行超过[解除期限]，双方可解除合同，并免除相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决机构应按照其规定和程序进行审理。

8.3争议解决程序

争议提交争议解决机构后，双方应积极配合，按照争议解决机构的程序和要求提供相关证据和资料。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在租赁期限届满或因双方协商一致、不可抗力等原因解除后终止。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即停止使用租赁店面，并在[清理时间]内将店面恢复原状，将相关设施设备交还甲方。

10.其他约定

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同份数

本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

10.3合同附件

（1）餐饮店面租