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房屋出租委托协议书2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：委托方与受托方
2.1委托方的权利与义务
2.2受托方的权利与义务
2.3委托方与受托方的资质要求
第三章：房屋的描述
3.1房屋的位置与界限
3.2房屋的面积与结构
3.3房屋的设施与装修状况
第四章：委托事项
4.1委托出租的范围
4.2委托出租的条件
4.3委托出租的期限
第五章：租金与费用
5.1租金的确定与支付方式
5.2受托方的佣金与费用
5.3其他相关费用的承担
第六章：房屋的交付与验收
6.1交付的条件与时间
6.2验收的标准与程序
6.3交付与验收的记录
第七章：房屋的使用与维护
7.1房屋使用的规定
7.2房屋维护的责任
7.3维修与保养的安排
第八章：违约责任
8.1违约的定义与认定
8.2违约责任的承担
8.3违约的处理方式
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的权利与条件
9.3合同终止的情形与后果
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3争议解决的法律适用
第十一章：附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的解释权
11.3其他未尽事宜
第十二章：签字页
12.1委托方签字栏
12.2受托方签字栏
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确委托方与受托方在房屋出租过程中的权利、义务和责任，确保房屋出租活动合法、有序进行。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于委托方委托受托方代为出租房屋的委托服务。
第二章：委托方与受托方
2.1委托方的权利与义务
委托方有权选择受托方进行房屋出租，并有权监督受托方的出租行为。委托方应提供真实、合法的房屋信息。
2.2受托方的权利与义务
受托方有权按照合同约定收取佣金，并有权对房屋进行必要的推广。受托方应保证出租行为的合法性，及时向委托方报告出租情况。
2.3委托方与受托方的资质要求
委托方应为房屋的合法所有者或有权出租者，受托方应具备房屋出租代理的资质。
第三章：房屋的描述
3.1房屋的位置与界限
房屋位于______，具体位置界限为东至______，南至______，西至______，北至______。
3.2房屋的面积与结构
房屋的建筑面积为______平方米，结构类型为______。
3.3房屋的设施与装修状况
房屋内部设施包括______，装修状况为______。
第四章：委托事项
4.1委托出租的范围
委托方委托受托方出租的房屋包括房屋本身及其附属设施。
4.2委托出租的条件
房屋出租应符合国家法律法规及当地政策规定，不得用于非法活动。
4.3委托出租的期限
委托出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五章：租金与费用
5.1租金的确定与支付方式
租金根据市场行情和房屋条件确定，支付方式为______。
5.2受托方的佣金与费用
受托方的佣金为租金的______%，其他费用包括______。
5.3其他相关费用的承担
除租金和佣金外，房屋出租过程中产生的其他费用，如广告费、中介费等，由______承担。
第六章：房屋的交付与验收
6.1交付的条件与时间
受托方应于委托出租期限开始前______天内，将房屋交付给承租方，并确保房屋符合交付条件。
6.2验收的标准与程序
承租方应在接收房屋后______天内完成验收，并按照约定的标准进行。
6.3交付与验收的记录
委托方、受托方和承租方应在房屋交付和验收完成后，共同签署交付验收记录。
第七章：房屋的使用与维护
7.1房屋使用的规定
承租方应按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2房屋维护的责任
受托方负责房屋的日常维护工作，确保房屋设施的正常运行。
7.3维修与保养的安排
受托方应制定房屋维修保养计划，并及时通知委托方和承租方。
第八章：违约责任
8.1违约的定义与认定
任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。
8.3违约的处理方式
双方应首先通过协商解决违约问题。协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同
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