2024版正规房屋购买合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版正规房屋购买合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋的基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋购买价格及支付方式

3.1房屋购买价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收标准

4.3房屋交付日期

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记期限

6.保修与维修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3免责条款

11.合同附件

11.1附件一：房屋基本情况说明

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：房屋权属变更登记申请书

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同履行地点

14.2合同履行期限

14.3合同履行方式

14.4合同签订日期

14.5合同份数及保管

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（出卖方）将房屋出售给乙方（买受方），双方就房屋买卖事宜达成一致意见，签订本合同。

2.房屋的基本情况

2.1房屋所有权

甲方承诺所售房屋产权清晰，无产权纠纷，拥有完全的房屋所有权。

2.2房屋坐落位置

房屋位于省市区街道号。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

2.4房屋结构

房屋为结构，层数为层。

3.房屋购买价格及支付方式

3.1房屋购买价格

房屋购买价格为人民币元整。

3.2付款方式及期限

乙方应在本合同签订之日起日内，分两次支付房屋购买款：

（1）首付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；

（2）尾款：人民币元整，于房屋交付前日内支付。

3.3付款凭证

乙方支付房屋购买款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

甲方应在房屋验收合格后日内，向乙方交付房屋。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境符合合同约定。

4.3房屋交付日期

房屋交付日期为年月日。

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请

房屋交付后，甲方应在日内向相关登记机构提交房屋权属变更登记申请。

5.2登记费用

房屋权属变更登记费用由甲方承担。

5.3登记期限

房屋权属变更登记应在房屋交付之日起个月内完成。

6.保修与维修

6.1保修范围

甲方对房屋主体结构、配套设施及附属设备在保修期内提供保修服务。

6.2保修期限

房屋主体结构、配套设施及附属设备的保修期限为年。

6.3维修责任

在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市区仲裁委员会。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方发生严重违约行为，导致合同目的不能实现；

（3）一方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照。

9.2合同终止条件

合同因履行完毕、双方协商一致或法定情形出现而终止。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和损失。

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客