以房抵债协议2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房抵债协议2024年通用

本合同目录一览

1.1房地产基本情况

1.1.1房地产权属证明

1.1.2房地产位置及面积

1.1.3房地产建筑年代及结构

1.2债务基本情况

1.2.1债权人及债务人的基本信息

1.2.2债务本金及利息

1.2.3债务偿还期限及方式

2.1房地产抵押设定

2.1.1抵押物范围及权利限制

2.1.2抵押权设立登记

2.1.3抵押权实现方式

3.1抵押物价值评估

3.1.1评估机构及评估方法

3.1.2评估报告及结果

3.1.3评估争议解决机制

4.1债务清偿计划

4.1.1债务分期偿还计划

4.1.2偿还金额及时间节点

4.1.3剩余债务处理

5.1抵押物处置

5.1.1处置条件及程序

5.1.2处置收益分配

5.1.3处置争议解决机制

6.1违约责任

6.1.1债务人违约责任

6.1.2债权人违约责任

6.1.3违约金及赔偿

7.1争议解决

7.1.1争议解决方式

7.1.2争议解决机构

7.1.3争议解决程序

8.1合同生效及终止

8.1.1合同生效条件

8.1.2合同终止条件

8.1.3合同解除条件

9.1法律适用

9.1.1合同签订地法律适用

9.1.2违约责任法律适用

9.1.3争议解决法律适用

10.1合同附件

10.1.1房地产权属证明文件

10.1.2评估报告

10.1.3其他相关文件

11.1通知与送达

11.1.1通知方式

11.1.2送达地址

11.1.3送达时间

12.1保密条款

12.1.1保密内容

12.1.2保密期限

12.1.3违约责任

13.1合同变更

13.1.1变更条件

13.1.2变更程序

13.1.3变更通知

14.1合同解除

14.1.1解除条件

14.1.2解除程序

14.1.3解除通知

第一部分：合同如下：

1.1房地产基本情况

1.1.1房地产权属证明

甲方（债务人）承诺，本合同涉及的房地产已依法取得产权证，并保证其权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.1.2房地产位置及面积

本合同涉及的房地产位于______市______区______路______号，房屋建筑面积为______平方米。

1.1.3房地产建筑年代及结构

本房地产建于______年，为______结构，层数为______层，具体户型为______。

2.1房地产抵押设定

2.1.1抵押物范围及权利限制

本合同抵押物范围为甲方名下位于______市______区______路______号的房地产，权利限制包括但不限于不得擅自处分、出租、抵押、赠与等。

2.1.2抵押权设立登记

甲方应在签订本合同之日起______日内，将本合同约定的抵押物办理抵押权设立登记手续。

2.1.3抵押权实现方式

在债务履行期限内，若甲方未按时偿还债务，乙方有权依法实现抵押权。

3.1抵押物价值评估

3.1.1评估机构及评估方法

本合同抵押物价值由具有相应资质的评估机构评估，采用市场法评估。

3.1.2评估报告及结果

评估机构应在签订本合同之日起______日内出具评估报告，评估结果为______万元。

3.1.3评估争议解决机制

若对评估结果有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.1债务清偿计划

4.1.1债务分期偿还计划

甲方同意在______年内分______期偿还债务，每期偿还金额为______元。

4.1.2偿还金额及时间节点

第一期偿还金额为______元，偿还时间为______年______月______日；后续各期偿还金额及时间节点按上述分期偿还计划执行。

4.1.3剩余债务处理

若甲方在债务履行期限内全部清偿债务，本合同自动解除；若甲方未按时偿还债务，乙方有权依法实现抵押权。

5.1抵押物处置

5.1.1处置条件及程序

若甲方未按时偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，处置条件为______。

5.1.2处置收益分配

处置抵押物所得收益，扣除相关费用后，优先用于偿还债务；如有剩余，归乙方所有。

5.1.3处置争议解决机制

若对抵押物处置有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.1违约责任

6.1.1债务人违约责任

甲方未按时偿还债务的，应向乙方支付______%的违约金。

6.1.2债权人违约责任

乙方未按时实现抵押权的，应向甲方支付_____