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建设工程施工合同示范文本修订征求意见稿

合同编号：__________

第一章：合同各方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）

甲方名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）

乙方名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第二章：定义与术语

2.1本合同中，以下术语具有以下含义：

（1）“工程”：指甲方委托乙方进行的建筑工程施工项目，具体范围见附件一。

（2）“合同价款”：指甲方根据本合同约定支付给乙方的工程款项。

（3）“工程期限”：指甲方和乙方约定的完成工程的时间。

第三章：工程范围及质量标准

3.1工程范围

乙方应按照附件一所示工程范围及施工图纸进行施工。

3.2质量标准

乙方应保证工程符合国家及地方相关工程质量标准和规定，具体质量标准见附件二。

第四章：合同价款及支付方式

4.1合同价款

本工程合同价款为人民币___元整（大写：___元整）。

4.2支付方式

（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%。

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同价款的30%。

（4）剩余10%的合同价款作为质保金，质保期结束后，若无质量问题，甲方支付给乙方。

第五章：工程期限及延期

5.1工程期限

本工程自合同签订之日起计算，总工程期限为___个月。

5.2延期

由于以下原因导致工程延期，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可适当延长工程期限：

（1）不可抗力因素；

（2）甲方原因导致的设计变更；

（3）其他经甲方同意的原因。

第六章：工程变更及调整

6.1工程变更

在工程进行过程中，如甲方需对工程范围、设计、质量等方面进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方根据变更申请进行评估，双方协商确定变更后的合同价款及工程期限。

6.2调整

双方同意，在以下情况下可以对合同价款及工程期限进行调整：

（1）法律法规及政策变动；

（2）不可抗力因素；

（3）甲乙双方协商一致的其他原因。

第七章：竣工验收及交付

7.1竣工验收

工程完成后，乙方应向甲方提交竣工报告。甲方应在收到报告后15日内组织验收。若验收合格，双方签署验收报告。

7.2交付

验收合格后，乙方将工程交付给甲方。交付内容包括工程实体、施工图纸、操作和维护手册等相关资料。

第八章：质量保证及售后服务

8.1质量保证

乙方对工程的质量实行___年的质保期。质保期内，如发生非人为因素造成的质量问题，乙方负责免费维修。

8.2售后服务

乙方应在工程交付后设立售后服务电话，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。

第九章：违约责任

9.1甲方违约

甲方未按约定支付合同价款的，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之___向乙方支付违约金。

9.2乙方违约

乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担以下违约责任：

（1）支付合同价款的千分之___作为违约金；

（2）承担因工程质量问题导致的甲方损失。

第十章：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一章：知识产权

11.1乙方应保证其施工过程中不侵犯他人的知识产权。若因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权指控，乙方应承担全部责任。

11.2乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权在工程范围内使用相关知识产权。

第十二章：保密条款

12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后___年。

第十三章：合同的解除和终止

13.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定完成工程，经甲方催告后仍未改正；

（2）乙方发生重大违约行为，导致合同无法履行。

13.2在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定支付合同价款，经乙方催告后仍未支付；

（2）甲方原因导致工程无法进行。

第十四章：通知与送达

14.1双方根据本合同约定发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。

14.2通知、文件等送达地址为：

甲方：__________

乙方：__________

第十五章：其他条款

15.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

签字部分：

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__