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市场店面租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方市场店面租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的市场店面出租给乙方使用。该店面位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该店面用于经营XX业务，并遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的万分之五。

四、保证金的约定

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合法律法规和规定。

2.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，保障乙方的正常经营。

3.甲方应确保租赁物的合法性和安全性，并承担因租赁物本身的问题引发的责任和损失。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内对店面进行装修、装饰或添加设施，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方支付租金和其他费用，并承担因自身经营行为引发的责任和损失。

3.乙方应遵守市场规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如因甲方的原因导致乙方无法正常使用店面的，甲方应向乙方承担相应的违约责任。具体赔偿金额根据乙方的实际损失确定。

2.如因乙方的原因导致违约的，乙方应向甲方承担相应的违约责任。具体赔偿金额根据甲方的实际损失确定。

八、合同的变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力或意外事件导致乙方无法继续经营的，乙方应在事件发生后及时通知甲方，并协助甲方进行处置。

九、争议解决方式及管辖法院管辖法院为：XX市XX区人民法院。在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向管辖法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。如双方均有责任，则各自承担相应的费用。

十、其他约定事项：无。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场店面租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XXXX市场的店面出租给乙方，具体店面位置为XX楼XX号，面积为XX平方米。

2.乙方租赁该店面的用途为XX，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元，作为租赁期间的履约保证金。甲方应在租赁期满或合同解除后退还乙方保证金。

2.乙方在租赁期间应妥善保管店内财物，如因保管不善导致财